關於房子買賣 想請教大家

<blockquote style="border-left: #999 2px solid; margin: 1em 3em; padding-left: 1em; color: #999">神采菲揚 之話: <br /> <br />  我家房子是自已出售 沒有給仲介賣<br /> 現在有人看中了房子<br /> 那我首先是先跟對方收訂金 再請代書來辦一切的過戶和收款事情嗎<br /> 有沒有人可以提供一下步驟<br /> <br /> </blockquote><br /> <br /> 你可以google 一下<br /> <br /> 房屋買賣的網頁   細節部分   就會知道了 <img src="http://forum.fashionguide.com.tw/fckeditor/editor/images/fg/fgicon_8.gif" alt="" /><br /> <br /> 詳細了解   多做功課   查資料   這樣    你就會學到很多了吧  <br /> <br type="_moz" />

<p>自己賣的話 覺得要多留意一下細節<br /> <br /> <br /> 先收訂金是一定要的  頭期款 尾款什麼時候付<br /> <br /> 也都要請代書來幫忙寫資料<br /> <br /> 對方 應該會請相關單位來鑑定土地與房子<br /> <br /> 多上網查察資訊 才不會吃虧喔~<br /> <br />  </p>

我建議去找書來看<br /> 畢竟有很多眉角<br /> 到時候有糾紛就麻煩了<br /> 除非代書是自己人

買一本房子買賣的契約書（幾乎都是制式規格）回來簽<br /> 或請教代書該如何處理？

代書一定要自己認識的或是自己這邊找的<br /> <br /> 否則風險很大 <br /> <br /> 付了訂金 對方代書拿走權狀跟印鑑證明 <br /> <br /> 房子就被過戶 收不到尾款的詐騙行為非常多<br /> <br /> <br type="_moz" />

打好買賣契約<br /> 名列訂金頭款尾款繳納時間<br /> 違約懲罰<br /> 交屋時間<br /> 可以的話要盡量找認識的代書<br /> 也可以另外成立履約專戶

 <span style="background-color: rgb(204, 255, 255);"><span style="color: rgb(0, 0, 128);"><strong><span style="font-size: large;"><span style="font-family: Arial;">簽定不動產買賣契約<br /> 買賣價金合意後 要收受訂金 免事後反悔<br /> 要核對當事人身份<br /> 確認付款方式<br /> 永遠是著重交易安全<br /> <span style="background-color: rgb(255, 153, 204);"><span style="color: rgb(255, 0, 0);">0966189846</span></span> 林代書</span></span></strong></span></span>