關於租屋疑問......

因為家庭的關係~
使得我在近期1~2年內不得不搬出家門~
因為沒有單獨在台灣租過房子~
所以想問比較了解的大家一些疑問~

我想要坪數不大的房間~
套房或獨套或住宅都行~

要有管理員~

要可以允許我稍微裝潢~
(油漆或小改裝浴室)
不要頂樓加蓋~

台北縣市都可以~
(不需要鬧區)
如果可以的話~
不要離捷運太遠~

最好是空房~
我自己會準備家具~

租金在15000內都可以接受~

可以告訴我怎樣才能找到合適的房子嘛?

謝謝!!

香蕉妹

2006-03-09 21:14:22

近五分埔饒河夜市在松信路上
2房1廳1衛 20年老房子
約20坪上下一般公寓沒有管理員
房客剛搬走空房子沒附家具
似乎很適合你的要求
租金應該是1.8萬以內

有興趣再mail給我
chunchun212@yahoo.com.tw

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小梳

2006-03-09 21:50:42

黃金金吉拉

你真的好熱心喔

我也想找...唉..就是沒有房東可以讓我養小狗的
我也要找2房的房子阿~~~~~9000左右的

給密碼?:
有一個頂加的房子~在復興北路
如果你想要看..可以點我信箱..
我再把房東電話給你喔

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小梳

2006-03-09 22:15:24

阿..
忘了你說你不要頂加的

你也可以去ptt看阿
或是
http://211.21.250.138/hsc/rentnet.php看..

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紅色美樂蒂

2006-03-09 23:12:47

黃金金吉拉

妳好厲害
真的很會找耶~
我朋友也在找房子..也幫她找好一陣子了
一些該上的租屋網站幾乎都上過..但是都沒有找到合適的說
妳可以推薦幾個你覺得不錯的租屋網站嗎?
因為他已經斷斷續續找了兩三個月
但是現在他住的地方四月中就到期了
所以還蠻急的~超級感激妳
謝謝

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黃金金吉拉

2006-03-10 14:15:40

to 密碼

很難說，要看房東的個性和想法
有的房東很阿沙力，只要房客夠乾脆果斷又合他的意他就很容易殺價，而且還會附上一些東西
但是有的房東很在乎錢，你就算一次付清一年他也不在乎

這間房子坦白說我覺得很貴．．

板橋我以前看過一間二十幾坪，所有傢俱家電都附
還有兩個房間，房屋狀況很新還有裝潢的樓中樓
一個月也只要一萬六而已．．
在交通方便的地方，菜市場，便利商店什麼都有．．

所以我覺得這間說實在的，價格偏高．
而且要由兩萬殺到一萬五，不大可能
房東最多應該能接受到一萬八或一萬七左右而已．
因為越多人喜歡想要的房子，殺價空間就越小．．

請房東附家電是應該沒有問題．
像我還是請我房東把我不要的家電搬走（這反而比較難，有的房東會問你，你要我搬去哪．．）

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黃金金吉拉

2006-03-10 14:17:30

紅色美樂蒂

我也都是在網路上那些一般的網站找到的
就是打租屋下去
然後照著需求下去找．．
沒有特別覺得好的哩，像崔媽媽那個需要付費的我有去逛過但都沒有看到適合的
現在想替大家進去找卻又忘了我自己的帳號和密碼．
所以也進不去．．

你朋友要找哪裡呀．．
需求是怎樣．

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黃金金吉拉

2006-03-10 14:29:19

tgD2rDm2

你有沒有一定要台北縣市的哪裡
因為範圍真的滿大的哩
因為就算是台北縣市也得離你上班的地方方便才行
看看你是想要找哪一區，才能幫你找到真正適合的哦

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黃金金吉拉

2006-03-10 14:39:44

青汁檸檬

想不到你和我遇到一模一樣的問題
而且我還是遇到第二次了！！！

上一次是住在好不容易找到的樓中樓
房東有一天打電話問我：”你有沒有想要把房子買下來”
我說：”沒有，因為男友沒想要買這區的”
房東：”哦∼是這樣哦，你要不要再考慮一下，我算你便
　　　　宜一點，只要xxx萬”
我還是拒絕了．

有一天，房東突然打來問我人在不在家，他人在樓下
我問他要幹嘛，他說他帶人來看房子
我呆住．．她說因為我不買，有人有意要買所以她帶人來看．叫我待會幫他開門．

房東真的就帶著一個媽媽和女性朋友還有一個小孩一起來看房子，看的很高興，我可是很不爽．．

當天晚上房東就問我何時能搬出去，但是我的房屋契約還沒到期，我很不高興的說．．
她說她知道但她很急著用錢，說這個月房租不跟我收頂多這樣，我看她可憐還傻傻的答應她

後來我男友說不對呀，這樣我們吃虧，於是跟她談判，要拿走她房子裡的沙發，洗衣機，桌子，還有這個月房租不用付，以及全數退換押金，本來她還想再說話
我說，我本來還要你付補償金的．．她就閉嘴了．

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黃金金吉拉

2006-03-10 14:42:03

第二次遇到就是我目前住的房子
有一天我聽到我的電話留言，是房屋仲介的人
我那時就心裡覺得不對勁，果然真的是房東要賣房子

我氣到不行，怎麼又遇到這種事
我就跟仲介的說，我現在還在租約期內，請你要找就去找一個真正要買來做房東的人，要不然我也不搬
他說好，他會盡量去找一個新房東，但若是沒有找到，我可能就要提前搬走，會付我多一個月租金的補償費

後來，他就把房子賣掉了．真的找到一個要做房東的人

現在，我就跟新的房東簽約
所以，我還是房客就對了．．事情算是圓滿解決吧．

買賣不破租賃
不過還是要看房東的處理方式
若是撕破臉大家都沒好處，但是你也千萬不要讓房東吃定你，該要的權利也要把他討回來
不能只是乖乖的搬出去，吃虧的是自己哦

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黃金金吉拉

2006-03-10 18:06:56

地址台北縣板橋市大觀路二段287號3樓
用途住宅
月租 9000元/月車位無
房屋坪數 30 屋齡 25
出租樓層 3 整棟大樓樓層 4
電梯無
押金 18000元
房╱廳╱衛 3 ╱ 1 ╱ 1

聯絡人李先生行動電話 0932226132
聯絡電話(日) 02-89662307
備註近公園學校交通便利

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黃金金吉拉

2006-03-10 18:08:02

地址台北縣三重市大同南81巷4號3樓
用途住宅
月租 8000元/月車位無
房屋坪數 16
出租樓層 3
電梯無
押金 10000元
房╱廳╱衛 1 ╱ 1 ╱ 1

聯絡人林先生行動電話 0933090726
聯絡電話(日) 02-29737496 聯絡電話(夜) 0918150040

備註近忠孝橋,台北橋, 交通方便,交通便利.衣食住行方便，衛浴，隔間，附冷氣.電視、、及第四台，家具（床、衣櫃等），獨立電錶, 生活機能佳，大台北地區第一優質選擇。上班族朋友騎機車到台北橋或忠孝橋只需五分鐘,到天台廣場一分鐘, 離三重最熱鬧的夜市只要兩分鐘, 近麥當勞, GIORDANO , HANG TEN, 三商巧福, 燦坤, 美華泰。

多間可選. 交通方便, 歡迎夫妻,上班族或單身出外人. 歡迎看屋

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紅色美樂蒂

2006-03-11 00:29:51

黃金金吉拉

我朋友想找的需求是

租金 8000-15000內
坪數 15-25坪間
地點板橋.新莊一帶(最好在板橋.因為他公司在板橋新埔這邊)

因為他本身比較希望住在有生活品質一點的地方
所以最好是在大樓裡面(有電梯)
已經看了蠻多間.都沒看中
不然就是看中了..看房子不到十分鐘就被別人租走
導致他現在電腦桌布還用了"符"..哈

梳子提供的網頁我已經提供給我朋友了
謝謝

大家都好熱心~真的很感動~
尤其黃金金吉拉

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黃金金吉拉

2006-03-11 03:22:20

紅色美樂蒂:

下面這個我上回有貼過再給你看一下
這個社區的水準算不錯,因為租金較高
而且算是滿新的大樓,是板橋的鬧區
誠品百貨也在那裡而已,附近還有肯德雞..等等
我朋友以前租過那裡,她說房子還算滿漂亮的
可以去看看哦

地址台北縣板橋市中山路一段1號16樓
用途套房
月租 11000元/月車位無
房屋坪數 12 屋齡 5
出租樓層 16 整棟大樓樓層 23
電梯有
押金 22000元
房╱廳╱衛 1 ╱ ╱ 1

聯絡人葉先生行動電話 0932006327
聯絡電話(日) 0932006327 聯絡電話(夜) 0968112566

備註房東自租.板橋站前凱悅,位於板橋後站,住大飯店的享受板橋站前凱悅,豪華套房,每天住大飯店的享受,最佳生活圈,鬧中取靜.位於板橋市中心(中山路一段一號),最佳生活圈,辦公,住家皆宜結合交通便利,辦公,購物,逛街,休閒於一體,機能最強,SOHO族最愛.
豪華套房,每天住大飯店的享受,24小時保全,出入刷卡,全天候監視系統.位16樓,隔音氣密玻璃門,鬧中取靜,大樓最邊間,不受甘擾,隱私權最佳.
並備分離式冷氣,電視,冰箱,洗衣機,電熱式熱水器,流理台,一應俱全,只租11,000元.

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黃金金吉拉

2006-03-11 03:26:03

下面這間看起來很不錯的感覺,可以去看看~

地址台北縣新莊市民安路１８８巷5號10樓
用途套房
月租 15000元/月車位無
房屋坪數 15 屋齡
出租樓層 10 整棟大樓樓層 12
房屋來源屬性屋主或屋主代理人電梯有
押金 2個月
房╱廳╱衛 1 ╱ 1 ╱ 1

聯絡人林小姐行動電話 0968353315
聯絡電話(日) 0968353315 聯絡電話(夜) 0939974888
備註挑高樓中樓之獨立套房
適新婚夫妻或２位同學同住
裝璜美　
附傢俱沙發衣櫃電視櫃
冷氣洗衣機烘乾機
可開伙　廚具全
有門禁保全管理
近輔仁大學　鴻金寶商圈

租金內含管理費

附近的地標輔仁大學，鴻金寶商圈

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黃金金吉拉

2006-03-11 03:36:34

http://tw.f4.page.bid.yahoo.com/tw/auction/d17367801

http://tw.f2.page.bid.yahoo.com/tw/auction/b25364558

http://tw.f4.page.bid.yahoo.com/tw/auction/d16876373

http://tw.f2.page.bid.yahoo.com/tw/auction/b25609660

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黃金金吉拉

2006-03-11 03:42:29

房　　東陳太太電話 0953666768
座落地址　台北縣220板橋市四川路二段130巷59號7樓

格局類型：獨立套房隔間：水泥
私人陽台【 1 房/ 1 廳/ 1 衛】
屋齡： 8 年坪數： 14.0 坪位於7樓，整棟大樓7層

租金方式　平均每月 10000 元，押金 20000 元，房租 1 個月繳一次。

滅火器緩降梯　保全員　監視系統緊急照明
電熱水器衣櫥電梯

為頂樓加蓋有客廳之單獨1戶套房(室內約11坪)，有裝潢(全室綠的傢俱實木地板)，不需整理(我已打掃乾淨),窗戶均裝了窗簾或鐵窗，另有1大景觀窗可看夜景，還有獨立曬衣空間哦！我是好房東，歡迎愛乾淨的小家庭或單身新貴及上班族承租。有平面大車位,可停休旅車,但租金另計.

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黃金金吉拉

2006-03-11 03:47:14

房　　東康媽媽電話 0932009066 0932009066
代理房東康太太電話 0922240127 0922240127
座落地址　台北縣220板橋市新海路370號12樓

出租條件　不限男女
　
房屋格局格局類型：獨立套房隔間：水泥
私人陽台對外窗戶【 1 房/ 廳/ 1 衛】
屋齡： 5 年坪數： 12.0 坪位於12樓，整棟大樓12層

租金方式　平均每月 11000 元，押金 22000 元，房租 1 個月繳一次。

公共設施　電　梯寬頻網路社區中庭
消防保全　刷卡機滅火器緩降梯　保全員　緊急照明
冰　箱冷　氣　洗衣機電視機
電熱水器
傢俱設備雙人床桌　椅　衣　櫥　梳妝台
停車規劃　平面式車位
備　　註優質中庭花園住宅社區，24H保全警衛，提供無線網路！私人陽台，視野極佳！謝絕養狗！意者請洽0932009066 康媽媽仲介勿擾

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vivian~鼬

2006-03-11 04:26:49

黃金金吉拉的話：
房　　東陳太太電話 0953666768
座落地址　台北縣220板橋市四川路二段130巷59號7樓

****************************************

黃金金吉拉

請問一下這個有圖嗎?
還有四川路在哪啊?有捷運嗎?
抱歉~我是台北縣路癡.....

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黃金金吉拉

2006-03-11 09:29:57

vivian~鼬

該怎麼說呢．．
嗯∼板橋愛買你曉得嗎
豫章工商學校那裡
四川路那裡目前好像是沒有捷運，
但是算是滿熱鬧的，離板橋後站誠品很近．．

我幫你找一下板橋地圖看看．．

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黃金金吉拉

2006-03-11 09:38:29

vivian~鼬

http://map.tpc.gov.tw/
我剛有從這裡找到正確位置
但是沒有辦法複製網頁位址
網頁位址出現的是這個網站的首頁
所以只能麻煩你要由那個”地址查詢”
按下去後
選項路名的字首就是看到四川路的四後按下去
再來是選正確的路名”四川路二段”
然後按查詢，接著就要輸入巷弄號
輸入完後按”定位”

最後看右邊的大張地圖
就能看到正確的位置囉∼∼∼

不懂再問我吧∼

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