關於房子淡水摩納哥∼

最近看上淡水的摩納哥房子∼在考慮要買小套房還是兩人房∼但是兩人房六百萬∼大約21平可以殺到多少呢?那小平數一人房三百五十萬∼十三坪∼大概可以殺到多少呢?
  • 淡水的房子靠河岸邊,除了冬天很冷外..會不會有濕氣重的問題?
    總覺得通勤要花上一小時真的太遠了
    捷運是很方便的大眾運輸工具沒錯
    但也只方便在點對點的通勤上
    住那麼遠,除了捷運沿線能到的地方外,要去哪都很不方便
    寧可選擇鄰近台北市的北縣地居房屋
    如果有點錢,貴一點不是問題
    如果沒錢,挑間機能方便的中古屋也比淡水好(個人覺得啦)
  • 歡迎你朋友做鄰居喔..他是高樓層的嗎?
  • 通勤的話要看你在那上班.我有試過從士林夜市開車到紅樹林(晚上6點多,人潮下班).大約最慢25分可到逹.捷運比較慢是因為他走舊路線繞一大圈.我想騎機車更快吧.
  • 我朋友因不足款要換約了也,所以還未交屋.沒車位.
    妳貸款也是合庫嗎,貸幾成呀(含裝).
  • 這個廣告打很兇ㄝ
    每天上班廣播都有聽到
  • 今天才經過那裡
    同行的朋友說那裡的地是劃為工業地耶
    不知道為什麼會這樣
    我朋友是在銀行做房貨的
    他不推薦那裡
  • 我覺得妳去附近多比價看看
    多看多聽才是對的
    買房子不是買衣服
    還是要仔細一點好
  • wawawamei的話:
    房價從一半開始談應該不是大台北地區的
    或是沒買過房子的
    好的地段跟景觀其實這陣子根本很堅持沒有下跌多少

    也是建議從八折開始談
    兩房以上最後再要求附送車位

    不過淡水的房子真的要考慮
    有朋友因為景色買在那邊
    後來鄰居覺得通勤麻煩有七成都搬走
    沒有清潔人員
    管理員也只剩下一個(變成老伯伯)

    要自己到垃圾
    樓梯間也很髒亂
    問題還有北縣收垃圾時間不一定
    他聽到垃圾車來要搭電梯下來有點來不及
    而且大家都要搭
    電梯裡面臭味可想而知
    --------
    目前也想看淡水的房子
    很怕買到地雷區
    您朋友住的是哪社區?
    可以知道嗎?
    感謝!
  • 他是住三用地,工業用地是CASA.
  • To:  JJmonic   

    因為2房以及3房比較快賣完,尤其是2房.
    他的建材及外觀真的不錯喔
  • 淡水摩納哥比台北的帝寶還美耶~~台北市買不起~~~淡水摩納哥真的可以考慮看看~~捷運也是有到ㄚ~~
  • 淡水還要這價格

    真的假的呀?

    真扯耶

    淡水很徧遠又離市區遠

    不是很方便

    說真的不太想買那邊的房子

  • 上次跟朋友聊天
    他說他有一次帶朋友過去看摩納哥的房子
    他直接問一坪售價
    銷售人員"22萬!"
    朋友馬上回"你17萬我都不會買"
    掉頭要走
    銷售人員"那18萬"

  • 咧哇
    咧哇
    請問有人巳經買了嗎,現在價位多少呢
  • 在還沒蓋時就已經去看過了
    那邊走至紅樹林捷運站感覺沒有很好
    不過比起淡水新市鎮那已經好多了
    風景呢不是買中高樓層的可以建議買別的地方了
    公設比重也要好好注意一下











  • 最近有再經過淡水摩納哥一次.

    蓋的蠻漂亮的.好像蠻多入住了.

    我老公說:隔壁的麗寶尚海聽說(建築界)高樓層成交38.40.

    不要不相信.就是有人會買...

    我去友人家參觀過.好山好水那個VIEW..及建材.大坪數..還蠻令人心動的.

    不過我老公也是寧願多貼點買市區的TAPE.只是那一貼可是多1.2倍..@@



    麗寶尚海離捷運較近.

    淡水摩納哥離捷運走約10多分吧?!


    不過如果我是年輕首購族.和新店.三重比.我會選淡水..

  • 狗狗狗的話:
    新房子當然是比較貴阿~至於多貴不曉得
    台北灣廣告打很大我知道~我家正對面就是台北灣樣品屋~天天看= =
    題外話~
    搞不懂淡水蓋那麼多房子幹嘛~真的是蓋給蚊子住的嗎?登輝大道上一整排新房~
    新市鎮~台北灣~星海灣~什麼什麼別墅(別墅倒是挺漂亮的~已經有少少人住了~不過附近什麼都沒有)
    ..........
    那三峽 台北大學城那邊怎辦
    一堆高樓就算了
    每間都像監獄一樣
    一格一格的

    現在還陸續在蓋

    我真不懂
    蓋那麼多
    是有這麼多人有能力買房子嗎
    就算四五百萬的房子
    頭期也要一百多吧
    如果不是父母幫買
    靠自己的 比較辛苦吧
  • HO2
    HO2
    有經過看到,外觀很好看.看起賣的不錯.
  • 覺得現在房市炒作的有點模糊了購屋本質

    房子的本質不就是住嗎?一間房子最重要是什麼?

    是美麗的外牆跟公設?還是內室格局跟空間大小?

    加上一年用不到幾次的公設
    (相信我...很多人都為了公設而購屋...買了之後卻幾乎用不到)

    一坪20萬以上的價格買小套房我都嫌貴
    除非打定單身或不跟父母同住、小孩也不多生
    否則這種房子只能自住很難脫手

    本身也有親戚朋友住淡水
    冬天氣候真的很寒冷
    雖然有捷運,但若不搭捷運真的離台北市區很遠
    或許是我住慣靠近市區了吧
    無法忍受上下班或到市中心要半小時以上

  • 新房子都蓋得好美 但公設比有點給它誇張  
    我同事最近買了房 台北市區 淡水 新店他都有去看 去參考
    新蓋的房子就是因為公設比的問題 他很不滿意
    他很喜歡內湖民權東路6段上的新房子
    可是 實在是貴的嚇人  我想買得起的還是那些投資族群
    最後  我同事去買大直的舊公寓  屋況很不錯在三樓    
    環境又好 整個翻新裝潢得很美   
    至於淡水  他認為太遠了   
    其實 我很好奇 台北空屋好多  很多新房子 
    其實仔細看  沒多少戶有住人  尤其是淡水
    但房子還是一直蓋 真的是給蚊子住喔    

       
     
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