房東禁止我移動沙發?~~~~我有付房租耶~又不是寄住她家!

照程序來說，你真的約簽太快，租屋本來就是很需要溝通的

房東一定是不會想變動他的傢俱，我的房東，
附給我超爛的沙發（肉眼估計大約十年以上）
超醜的茶几超透明的窗簾（有陽光的日子，室內簡直一眼被看透）

但是這個地點超無敵方便（出口捷運，附近是商圈但又很清幽，鬧中取靜）有附廚和小陽台，管理又非常好

我自知是對居住品質要求很高的人，東西可以舊但絕不能髒，（沙發打開裡面一堆前任房客留下來的頭髮，噁∼∼∼）當我要求房東把他的東西搬走他當然也說不願意

但幾經溝通後，我決定乾脆把他所有看不順眼的舊家俱丟了，我去ｉｋｅａ買便宜的新品，租約兩年，搬走時東西也不帶走（反正用了兩年也折舊，如果續租也算ｏｋ啦）

他貼補我八千元（原本是說好貼補五千，後來當我把新居整理後的照片傳給房東，再和他要求提高到八千，可能他也覺得我整理的非常好，也完全同意還非常滿意呢）

到現在朋友來訪也都覺得我家超棒的
每個人都覺得很不錯

（可是我一手打理出來的呢，連茶桌都是自己組的）
每個人對居住的品質都不同，房東當然是越規毛越有錢

如果你真的很忍受不了，我勸你住滿兩個月走人算了
照理來說毀約一方要賠一個月押金，你住兩個月也ｏｋ了
你要要回來你的租金我看是很難，要不然扣半個月（搬進來和搬走的時間加一個月押金也一個半月，還不如住兩個月算了）

還有把傢俱搬走沒和房東說確實不太尊重房東
他附的東西的使用權，一般都限在租屋內
這方面確實你理虧喔

雖然花費我不少心力和錢，但累了一天誰不希望回家就是舒舒服服的休息呢？現在我可是住的非常開心

color-fish的話：
版主...重點是你把他的家電跟沙發搬到別人家去了
如果公證後...房東真的可以法院告你的喔
希望版主真的要考慮清楚
因為房東可能怕你又亂搬他的東西出去...所以想給自己一個法律的保障

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謝謝你的提醒.不過我當初沒有說要跟她去公證!也沒有意願現在跟她去公證再每個月多付1000給她~

我今天聽到覺得...這房東是怎嚜了?
約都簽了.如果是買東西...東西都給我了.事後再叫人家多付錢給她?
再怎麼樣都沒有人可以這樣的吧!

版主你的確理虧了=  = 
你有些權利觀念不是很正確.樓上水水已經說過.在此則不在多說
你押金很可能拿不回來了.若是你要繼續住我想關西又要重新再建立.這會比較辛苦.
不然就是再重找一間

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若你無法給予誠心的建議就請不要留言.看了就不舒服的話.比如說  靠腰    =  = 

開板的觀念:將沙發給朋友用這點的確是不正確.但還不至於要說成.若我是房東早就不租給你這類的話
何必在人家提問題出來後.說一些落井下石的話?這樣會他會有幫助嗎?

山上的猴子的話：

原本是說好貼補五千，後來當我把新居整理後的照片傳給房東，再和他要求提高到八千，可能他也覺得我整理的非常好，也完全同意還非常滿意呢

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真是服了你了!  房東應該超喜歡你這種的房客!

我現在比較擔心房東不計較他那估計10年歷史的冰箱和洗衣機.只一直跟我說我的沙發!我的沙發!
該不會以為我會把我去年才買的冰箱跟沙發留在她家唄!!(第一頁的網友提醒之後我才想到...)
所以..我這兩天就去請搬家公司搬回來!

我本來想要把她的舊床墊丟掉然後自己買一張新的.搬走的話就留給她用...不過現在也不必了@@

房東說那張搬家公司ㄧ搬就ㄠ兩半.肉眼估計也是10年以上歷史床墊.可是要價NT10.000呢!    (傻眼第N個)

小小建的話：
 
大家是就事情來給妳誠懇的方向建議，有些網友即便用詞較不妥些，也跟妳無仇恨。

--->我黑了?...不是我啦~我看都看不懂捏!


++++++++++++++++++++++++++++
jia3jia的話：
你會被房東告侵占
然後吃官司

這邊大家會看著你在這告非月要
+++++++++++++++++++++++++++++
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那位jia3jia.
真的很感謝你這麼激動的發言!
為了不知名網友的小小事件就這樣忿恨難平!
不過我挺擔心你的腰呢!   
要靠腰力才能做的事情還不少呢!請好好保護你的腰啊! 



PS.最後,    在此事件上,    就妳貼的內容...
消費者的權利    -    沒妳想的那樣偉大...    真的。
--->我也覺得消費者其實沒什麼權益.不過我也是覺得房東太隨她所意了吧.要漲價就漲價?
--->嗚嗚~我不租了!  當做惡房東+惡房客在唱雙簧好了!

絕對不要租了…

快點把東西搬回來然後另外找新的地方住吧…

租房子本來就是這樣的啊…

妳挑房東…房東也挑房客…

含不含管理費之前的契約有沒有說明？

如果本來就寫有含，房東反悔，那押金的部分也許還可能拿回來。

如果一開始就沒寫清楚，那就認賠殺出吧…

下次租屋，  真的很多事情要先說清楚，明明白白的寫在紙上。

不過，把房東的東西搬到別的地方去…真的說不過去哦…

版主要不要放下身段先好聲好氣向房東說抱歉
兩個都在氣頭上,話也會說嗆了
看妳回應的內容在簽約前沒有溝通好是不能畫押的
即然都簽了,就必須按合約內容走

依法來說,妳站不住
依理來說,兩邊都有問題

若不想搬走就先身段放軟,厚著臉皮去道歉
就當是佛心來了,慈悲渡一下她吧(自我安慰)
女人嘛...最大的武器是撒嬌,先用衰兵策略
請房東找個空間讓舊的家俱家電可以借放,至於移動的費用須版主出哦,因為妳違反合約上包家俱電,不然就找朋友幫忙搬

若不想住了,房東是可以扣全部押金,因為約已簽了
可以試著請調解委員會協調一下

房東只有一點有錯,就是合約上租金包含管理費,這一筆可以免付,但只會令房東更氣憤,後續問題將更複雜,必須再進一步商議

我也第一次聽到房東開口要公證卻都是房客出錢,一般都是各付一半或房東阿沙力全出

總之,儘量理性回應,別口出惡言
妳的問題不難解決,只是妳接不接受而已

從小到大,我搬家超過十次,自認是好房客,也遇過奧房東,無理性的被罵、被騙、被扣押人不放我走都有,但我絕對只講合約上的事,他人因素而怪在我身上決不退步,這一點是唯一可以硬起來..呵

=  ="
整個看完真的很無言
該說的前面其他的FG網友已經說了。

版主
  現在是打算住多久。
搬離的傢俱  有要放回租屋處嗎?

版主啊~
有時轉換一個立場身份對調
同理心  看待
事情的角度也許將會有所不同 


外人整體看來只有
尿桶 
公證費用這二個地方不合理。

發現喔  板主都一直沒掌握好這事件的重點
屬於自己的正當合法權益  不當成籌碼重點去爭取  一直在那些旁枝末節打轉
現又被仲介房東擺一道
實際點就是找熟這方面的朋友或親戚出面跟妳一起處理
看是要比人多還是比道理  前提是  妳先把屋況復原
雙方都出面針對契約內容一一釐清  契約後面可以補充 
屬於妳的權益要堅持  房東的權益不要侵犯
不要模糊  一次講清楚說明白  契約附註雙方蓋章為證  把事情了節   

簽約之前，就要溝通清楚，日後才不會有爭議。

如果去八仙樂園玩水，
跟園區內承租橡膠圈，
雖然付了押金與租金，
但也不能帶出園區到別的游泳池玩呀∼
只能在所屬的地方自由使用∼

因為那是園區的財產
若要做帶出場等用途
還是須要有財產所有人同意才行
總而言之承租者還是要遵守財產所有人的規定
否則別租

嗯  少掉幾個字

尿桶  跟鍋碗這些小配件打包整理。
公證費用
這二個地方不合理。

你不應該把沙發和家電搬到朋友家的

這是你不對吧~ 

房東沒有要求你把他的冰箱    家電搬回來

是因為他可能還沒發現

如果當初這些東西用不到

何不在簽約的時候    就講明

自已的東西被拿去別人家用    當然會不爽

我覺得版主不用再數落房東跟解釋這一切了
趕快看看是要怎麼解決比較實際
反正大家說你有錯的地方你也好像不能接受，只會一直說房東也oooxxx
這樣對事情一點幫助也沒有
還是先正視問題吧
不論房東跟你是有理還無理，他手上有你的租金跟押金是事實
你就算說到版上大家都站在你這邊，那又怎樣？
而且你自己根本真的處理事情的問題也很大Orz

只能說妳租到了一間放舊家具的倉庫

版主你有沒有想過

今天事情會演變到這種地步(租約要公証,房租要漲價...)都是因為你搞不清楚身為房客該守的份際?

我相信有租屋經驗的都知道

沒有人可以強迫你租你不喜歡的房子

房東也不會因為某任不確定會住幾年的房客去更改他房內的配備

自己在租屋前沒先確認租屋條件後面再來揮這些有的沒有

老實說要我是房東我也要漲價(公証後的租約是會變成所的扣稅的,他當初應該是抱著不用報稅的條件跟你談房租的)

你現在就一直模糊你之前自己不對的焦點狂飆房東要漲房租這點.....

老實說連我是房客身份的也無法同理心站在你的立場多說什麼!!

散落吧!千本櫻的話：
版主你有沒有想過

今天事情會演變到這種地步(租約要公証,房租要漲價...)都是因為你搞不清楚身為房客該守的份際?

我相信有租屋經驗的都知道

沒有人可以強迫你租你不喜歡的房子

房東也不會因為某任不確定會住幾年的房客去更改他房內的配備

自己在租屋前沒先確認租屋條件後面再來揮這些有的沒有

老實說要我是房東我也要漲價(公証後的租約是會變成所的扣稅的,他當初應該是抱著不用報稅的條件跟你談房租的)

你現在就一直模糊你之前自己不對的焦點狂飆房東要漲房租這點.....

老實說連我是房客身份的也無法同理心站在你的立場多說什麼!!
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非常同意  散落吧!千本櫻的話：  說的話

從頭到尾
妳都只是想自己的沒有錯
如果今天妳是房東
妳真的願意
房客不經妳同意
擅作主張
將家具等等搬到朋友家借放嗎??
簽約前
妳就知道房東沒有意願將家具移走
房東也沒逼你非得簽約不可
將事情弄得這麼複雜
現在還怪房東要漲房租
搞不清楚真的是你本身也
很多人回文
都說的很清楚

我說的話很直接
可是我將所有有回文的文章都看過
看不下去才回文

bird666的話：
版主
現在是打算住多久。-------------------->2年
搬離的傢俱    有要放回租屋處嗎?--------->我應該前面有說了.我不是丟掉.退租當然會放回去!房東怎嚜給我就怎嚜還她呀~





散落吧!千本櫻的話：
老實說要我是房東我也要漲價(公証後的租約是會變成所的扣稅的,他當初應該是抱著不用報稅的條件跟你談房租的)
--->我沒有模糊焦點吧!我是是事情一個個發生我當然是一個個敘訴.現在就是發展到房東要公證要漲房租啊!
之前的搬家具的事情的結果就是我會搬回去啊!我也承認我處理的不夠周詳.簽約也簽得太快!~~~}

回文給我意見我很感謝.不過請你看完我寫的po文好嗎!
我說過~
"我有處理不好的地方~不過我不覺得完全都是我的不對!"
"我也不是理直氣壯...我只是在尋找適合的解決方式!"


散落吧!千本櫻的話：
你現在就一直模糊你之前自己不對的焦點狂飆房東要漲房租這點.....
--->你是針對我寫的"要我當清潔工現在還要漲我租金!門都沒有!"這句話嗎~
平常人遇到這樣的事.應該也是滿腦子天啊~~!...我口氣是急了點!不過我沒打算"狂飆"房東.在這裡狂飆房東對解決我這件麻煩事也沒什麼幫助吧!







讓人昏倒看不下去的話：
從頭到尾
妳都只是想自己的沒有錯--->我有說我的確是處理的不好.我並沒有說我都沒有錯喔.

房東也沒逼你非得簽約不可---->對啊!我也沒逼房東非租我不可!房東也是已經跟我簽完約了!
房客簽完約是有"照簽約條件"履行的義務.相對的房東也是有的吧!


~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
我想跟很多房東比起來這樣的房東不算惡房東!頂多是說我們的認知差距...有點小"大"!他寶貝自己第一次出租的房子~把自己口中細心愛護的房子出租給別人~比較囉唆一點我也可以理解!那間房子的環境也真的不錯所以我才想租下來!現在房東有意見我也肯配合房東.沙發要搬回去就搬回去.要公證就公證!

最後搞到我要多付房租!再怎樣我也不可能接受!房東要保護自己的利益我也可以認同!但是要轉嫁到我身上~~怎嚜可能!房客也是可以保護自己的利益的吧!

昨天我跟仲介表明要公證ok!但是我不接受漲房租.不付公證費用!但是仲介跟房東溝通之後好像沒有成協議(可以公證.不可以漲房租).所以今天我已經跟仲介表明我不要租這一間房子了!今天也已經把我的東西搬回來.明天會把房東的東西搬回去


事後發展就看明天囉~

你不對，搬走房東的傢俱要先知會房東。

我都有點受不了了

版主是不是比較沒有辦法接受別人告訴你"你哪裡比較不好"的事情?

看了兩天
實在是有點受不了了
該說的很多FG的網友都跟你說了
可是你怎麼就是聽不進去?

有一種『你不仁我不義，大家都豁出去』的感覺

桑茉兒的話：
我都有點受不了了

版主是不是比較沒有辦法接受別人告訴你"你哪裡比較不好"的事情?

看了兩天
實在是有點受不了了
該說的很多FG的網友都跟你說了
可是你怎麼就是聽不進去?

有一種『你不仁我不義，大家都豁出去』的感覺

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+1000000000000000000000000

版主
完全聽不進去
還一直說她有聽進去

房東會漲房租
也是版主自己造成的
如果一開始不要擅作主張
將家具搬到朋友家暫放就沒事

我也是看了兩天
很受不了
最可憐還是那各仲介