真的很誇張我租的防子裡居然跑出陌生男子!

這個房東也太隨性了吧<br /> <br /> 既然有簽合約的話 名義上房子還是她擁有的沒錯 但是實際上使用者是妳才對阿<br /> <br /> 她這樣隨便帶人上來 如果給妳帶來危險還得了！！<br /> <br /> 考慮跟房東講清楚 不然就搬走吧

開版的水水,<br /> 我很同情妳受到的驚嚇以及那種不安全感。<br /> <br /> 但是妳從頭到尾都沒有回應一個問題：<br /> 當初租屋時有沒有和屋主簽訂租賃契約？契約上關於妳使用權利的說明？<br /> <br /> 如果契約上註明妳僅承租房間，客餐廳、廁所、廚房、陽台等為公共區域的話，<br /> 那就表示，妳的權利只限妳目前居住的房間，<br /> 其餘公共區域的使用權利則是<span style="color: rgb(255, 0, 0);"><u><strong>屬於這層公寓所有房間使用者共有</strong></u></span>的。<br /> <br /> 目前第三個房間房東還沒租人，是自己在使用，她當然會理所當然的進進出出，<br /> 除非契約上有特別註明她到那個房間拿東西時，不能用客廳、不能用廁所，<br /> 她當然會認為她是在合理範圍內使用她的權利。<br /> <br /> 帶異性來、不脫鞋這些問題我認為妳有向房東反應是對的<img src="http://forum.fashionguide.com.tw/fckeditor/editor/images/fg/fgicon_12.gif" alt="" />，<br /> 如果是我遇到這樣的狀況，一定是二話不說先報警了。<br /> <br /> 重點是，你現在要冷靜下來，仔細看過妳契約書的內容，好好捍衛妳的安全與權利。<br /> <br /> 如果妳租屋時沒簽約，那妳就真的沒有太多立場去爭論了，<br /> <br /> 不過我真的建議妳另外再找房子搬出去，最好是租套房。<br /> <br /> <br /> <p> </p> <br /> <br />

<blockquote style="border-left: #999 2px solid; margin: 1em 3em; padding-left: 1em; color: #999">what if 之話: <br /> <br /> 開版的水水,<br /> 我很同情妳受到的驚嚇以及那種不安全感。<br /> <br /> 但是妳從頭到尾都沒有回應一個問題：<br /> 當初租屋時有沒有和屋主簽訂租賃契約？契約上關於妳使用權利的說明？<br /> <br /> 如果契約上註明妳僅承租房間，客餐廳、廁所、廚房、陽台等為公共區域的話，<br /> 那就表示，妳的權利只限妳目前居住的房間，<br /> 其餘公共區域的使用權利則是<span style="color: rgb(255,0,0)"><u><strong>屬於這層公寓所有房間使用者共有</strong></u></span>的。<br /> <br /> 目前第三個房間房東還沒租人，是自己在使用，她當然會理所當然的進進出出，<br /> 除非契約上有特別註明她到那個房間拿東西時，不能用客廳、不能用廁所，<br /> 她當然會認為她是在合理範圍內使用她的權利。<br /> <br /> 帶異性來、不脫鞋這些問題我認為妳有向房東反應是對的<img alt="" src="http://forum.fashionguide.com.tw/fckeditor/editor/images/fg/fgicon_12.gif" />，<br /> 如果是我遇到這樣的狀況，一定是二話不說先報警了。<br /> <br /> 重點是，你現在要冷靜下來，仔細看過妳契約書的內容，好好捍衛妳的安全與權利。<br /> <br /> 如果妳租屋時沒簽約，那妳就真的沒有太多立場去爭論了，<br /> <br /> 不過我真的建議妳另外再找房子搬出去，最好是租套房。<br /> <br /> <br /> <p> </p> <br /> <br /> </blockquote><br /> 合約確實是只寫雅房 ..我當時看屋時就覺得那就只住我跟另一個室友 ~然後廁所就我一個人用~我就覺得很不錯!當時仲介也是說那廁所等於你一個人用!而且一開始租時有問過那小房間會租人嗎?仲介說不會那是女房東放雜物的地方~<strong>我的認知就是這房子只會出現我跟另個室友而已!!!!<br /> </strong>誰知道她來拿東西是沒關西~ 但他是三不五時就來 把環境弄髒 這是我最受不了的一點!!每次她來我就要重掃!<br /> 昨天那男生上來~在客廳~我出門房間沒鎖的!!因為室友回家不會有人來了~我就沒鎖房門~<br /> ~我租的是雅房可是不是3 4千元耶也很貴耶!!我一直以為我這樣算租一整層了~只有我跟我室友使用!!因另個房間是置物間啊!~那到底怎樣才算租一整層啊!!如果是家庭式公寓的話!只有兩間房間~那契約不是只會寫套房~雅房嗎~一整層還會寫陽台客廳寫這麼細?這樣才叫租一整層??

 有個男的進出真的滿誇張的~<br /> <br /> 你要不要考慮搬家~或者另外租個套房好了~<br /> <br /> 租套房比較安全吧~也比較衛生....<br /> <br /> <br type="_moz" />

真的很誇張耶！妳租的房子裡竟然會出現陌生男子,後來跟房東反應了嗎？ 若反應無效、也無改善,妳還會繼續住下去嗎？<br /> <br /> <br /> 希望妳一切都平安喔！

<blockquote style="border-left: #999 2px solid; margin: 1em 3em; padding-left: 1em; color: #999">爛女房東 之話: <br /> <br /> 合約確實是只寫雅房 ..我當時看屋時就覺得那就只住我跟另一個室友 ~然後廁所就我一個人用~我就覺得很不錯!當時仲介也是說那廁所等於你一個人用!而且一開始租時有問過那小房間會租人嗎?仲介說不會那是女房東放雜物的地方~<strong>我的認知就是這房子只會出現我跟另個室友而已!!!!<br /> </strong>誰知道她來拿東西是沒關西~ 但他是三不五時就來 把環境弄髒 這是我最受不了的一點!!每次她來我就要重掃!<br /> 昨天那男生上來~在客廳~我出門房間沒鎖的!!因為室友回家不會有人來了~我就沒鎖房門~<br /> ~我租的是雅房可是不是3 4千元耶也很貴耶!!我一直以為我這樣算租一整層了~只有我跟我室友使用!!因另個房間是置物間啊!~那到底怎樣才算租一整層啊!!如果是家庭式公寓的話!只有兩間房間~那契約不是只會寫套房~雅房嗎~一整層還會寫陽台客廳寫這麼細?這樣才叫租一整層??</blockquote>合約既然只寫雅房..那麼你租的就是只有那間房..廁所和陽台客廳什麼的都算是公共空間<br /> 只有你租的那間房間是你自己的空間..你的認知和房東的認知和仲介的認知和大家的認知都有所不同<br /> 既然你當初覺得你租的是一整層..就應該把你認為的範圍寫進合約裡..大家都知道仲介的話不能100%<br /> 全信..寫在合約裡白紙黑字才是真的..就算告上法庭也才有所依據..<br /> 有人說超過三四千的就一定不是雅房嗎..??<br /> 我在台北市也租過一個月七八千的雅房呀...不能以租金來認定你的租賃範圍...<br /> 我學生時期會和同學和租一整層..合約上就寫明了..是租幾號幾樓的一整戶...<br /> 因為是同學,所以誰住那間房反而沒寫...好在也沒發生什麼糾紛<br /> 你的情形很明顯就是只有租雅房....說真的...合約就是要寫清楚..有的還把那部分的修繕由那一方負責都有寫<br /> 寫的愈詳細日後有爭議才更能站得住腳..<br /> 如果你還是覺得有問題..也可以上ptt的租屋經驗版問問...或是01去問問..相信這兩個地方會有很多法律魔人可以幫你解答

挺誇張的房東<br /> 房子都租出去了 還這樣隨意進入<br />

其實我的經驗是<br /> 快換房子比較實在<br /> <br /> 因為不管你跟她怎樣吵<br /> 最算他輸了,房子是她的,她有很多可以玩你的地方<br /> 因為我想合約上大概有很多東西沒有提到,沒有規範到<br /> 所以她想找你麻煩的話其實方法很多<br /> <br /> 而且,就算你們合約上有提到這些東西的處理辦法<br /> 但是聽你這樣描述<br /> 那房東的態度跟習慣很差<br /> 至少不會為房客著想<br /> 以後問題還是有<br /> 所以要是租約快到了趕快換一家吧<br /> 沒到的話<br /> 也想想還忍不忍得住<br /> 忍住就乾脆付違約金<br /> 改快走人<br /> <br /> 因為我之前硬撐<br /> 撐到要內傷= =<br /> 後來想想<br /> 一點點錢....再怎樣顧好自己的財產跟人身安全比較重要!又兼顧心情~

我應該會想搬家，<br /> <br /> 房東這樣太誇張了!<br /> <br /> 他這樣很不尊重房客耶!<br /> <br /> 感覺一點隱私都沒有= ="<br />

這真的很誇張<br /> 這樣很沒隱私 外加還讓陌生男子進來<br /> 就算是房東也太說不過去了吧<br /> <br /> 是我 我會快點找別的房子 盡快搬出去

如果版主在意會有陌生男子進出家裡的話~<br /> 建議還是找套房會比較好喔~<br /> <br /> 因為跟人家合租一層家庭式的樓層~<br /> 原本就會有這樣的情形發生~<br /> 不管是不是女房東~也有可能會是另一個室友帶朋友回來~<br /> 而且合約上面已經有註明是租雅房了~<br /> <br />

<blockquote style="border-left: #999 2px solid; margin: 1em 3em; padding-left: 1em; color: #999">Gill9311 之話: <br /> <br /> 如果版主在意會有陌生男子進出家裡的話~<br /> 建議還是找套房會比較好喔~<br /> <br /> 因為跟人家合租一層家庭式的樓層~<br /> 原本就會有這樣的情形發生~<br /> 不管是不是女房東~也有可能會是另一個室友帶朋友回來~<br /> 而且合約上面已經有註明是租雅房了~<br /> <br /> </blockquote><br /> 室友帶是沒關係啊因為他是房客啊 重點是房東居然帶陌生男子!而他本就沒住這~<br /> 重點有人看得懂嗎

<blockquote style="border-left: #999 2px solid; margin: 1em 3em; padding-left: 1em; color: #999">爛女房東 之話: <br /> <br /> 合約確實是只寫雅房 ..我當時看屋時就覺得那就只住我跟另一個室友 ~然後廁所就我一個人用~我就覺得很不錯!當時仲介也是說那廁所等於你一個人用!而且一開始租時有問過那小房間會租人嗎?<span style="color: #ff0000">仲介說不會那是女房東放雜物的地方~<strong>我的認知就是這房子只會出現我跟另個室友而已!!!!</strong></span><strong><br /> </strong>誰知道她來拿東西是沒關西~ 但他是三不五時就來 把環境弄髒 這是我最受不了的一點!!每次她來我就要重掃!<br /> 昨天那男生上來~在客廳~<span style="color: #ff0000">我出門房間沒鎖的!!因為室友回家不會有人來了~我就沒鎖房門</span>~<br /> ~<span style="color: #ff0000">我租的是雅房可是不是3 4千元耶也很貴耶</span><span style="color: #ff0000">!!我一直以為我這樣算租一整層了</span>~只有我跟我室友使用!!因另個房間是置物間啊!~那到底怎樣才算租一整層啊!!如果是家庭式公寓的話!只有兩間房間~那契約不是只會寫套房~雅房嗎~一整層還會寫陽台客廳寫這麼細?這樣才叫租一整層??</blockquote><br /> 開版的版主 先消消氣 <br /> 老實說 根據你上面寫的 若要提告 真的吃虧的是你自己<br /> 畢竟 你自己也寫了 那一切都是你〝認知〞<br /> 租屋有分雅房與套分租套房和整層套房<br /> <br /> 雅房 單單只有房間 不含廁所陽台 廚房等<br /> 分租套房 有含廁所 但不含洗衣機 廚房<br /> 整層套房 就像買一間小套房一樣 洗衣機 廚房 這些都有包含<br /> <br /> 相對的 這三種 價格也差很大 處在不同的地區 也會有不同的價差<br /> 而且 如果房租裡面包水電 那相對的 租金也會有些差異<br /> <br /> 我不知道版主住在哪裡 不過 如果你在台北縣市等生活機能較方便的地方<br /> 雅房的租家 要含水電 也不太可能租到3~4千塊<br /> <br /> 單單以版主字面上的解釋 你朋友租的那間應該是合租套房 他有含自己的廁所<br /> 而你租的那間是叫雅房(所以你的租金會比你室友的便宜) 因為你的廁所是屬於公共區域<br /> <br /> 仲介說 另外一間不會租出去 那是屬於女房東放雜物的地方<br /> 換一個角度去說 租下那間雜物房的人 是女房東 只是她不睡那 拿來放東西而已<br /> 所以 女房東 也算你的室友之一 只是他持有的房間是那間雜物房而已<br /> <br /> 陌生男子的進出 那對你的認知他是陌生男子 但對房東(別忘了 房東也是房客之一) 那是他朋友<br /> 所以 他沒有踏入你的房間 他只有待在公共區域 理論上來說 他是合理的<br /> <br /> 況且 版主 你房門沒鎖 這點房東不會知道 其他房客也不會知道<br /> 這點只能說你自己要小心 就算上法庭告對方 這點也不能採用的<br /> 因為你沒鎖門 房東沒有義務幫你注意<br /> <br /> 租外面的房子 有時候遇到ㄠˋ房客 這心情我能體會 因為我自己也是住外面<br /> 不過 很多時候 都只能溝通 或是請房東協調罷了<br /> 真的不能協調 通常最後的方式都是自己搬走<br /> <br /> 像我自己住外面(我是分租套房) 也常常遇到有房客洗完衣服 一直放在洗衣機裡面占用<br /> 也有遇過其他房客把垃圾放在走廊上 發出臭味 引來蟑螂等<br /> 也有遇過有些房客進出大樓不關門<br /> <br /> 但對這些 我都只能請房東去協調 因為 走廊和洗衣機 都是屬於公用的<br /> 公共的東西 別人本來就有權利使用<br /> 你會那麼生氣 是因為你已經把那些公共的地方當成不會有人使用的地方了<br /> <br /> 版主 我會建議你多去爬爬一些租屋的文章 對你租屋會有很大的幫助<br /> 不然通常租外面的屋子 你的合約沒寫清楚的地方 對房客都是站不住腳的<br /> 最後吃虧的 會是自己

你只是租雅房  房東不能進去你的房間<br /> 但是客廳是公共的 你可以跟房東提出要求<br /> 不過如果還是不舒服 就搬吧~

好怪喔<br /> 通常房子租給人家就要給房客一點起碼的尊重吧<br /> 如果遇到這樣的房東<br /> 還是快點準備再另外找房子比較保險<br />

版大還是改租套房吧，女孩子單身在外安全最重要。<br /> <br />

房東任意帶那個男的進來是她不對<br /> 不過我覺得你認知有問題的地方是廁所的使用部分<br /> 你既然花比較少錢,租的是雅房<br /> 怎麼能說那間廁所是你專用的呢?<br /> 那你另一個室友花比較多錢租套房<br /> 豈不是成了笨蛋嗎?<br />