快快加入喔~~~+*太太們的上海*+

原來生粉就是太白粉, 呵...解開我心中的謎團
謝謝大家^^

angeryu提供的宅急便網站真的好方便耶^^
進入之後http://www.twtrader.com/index1.htm
發現它提供的還不止宅急便,還有其他服務說^^

我住七寶, 這邊有樂客多和樂購, 也有社區巴士到古北家樂福,都可以買到一些台灣進口的東西,  
我購物收據有留一些, 閒著沒事簡單列一張價格比較表

品名------樂購---樂客多---台灣宅急便
科學麵----1.9------------------3
同榮燒鰻--11.5----------------*10
泰山仙草蜜--------5.5----------6
津津蘆筍汁--------4.9--------5.5
大茂黑爪---5.9---------------9
工研黑醋   17.5---------------*15
金蘭醬油   15.6---------------20
統一胡麻油 19.8---------------25
牛頭牌沙茶醬9.9---------------15

同樣的東西, 跟網站比起來,價格互相各有便宜的
但很多東西店買不到,像純米酒和烤肉醬....,宅急便才買得到,
貴一點也值得啦,有得買我就覺得很幸福了^^

昨天我跟白皙纖細的游牧, 和幸運草約了見面
幸運草是很俏麗可愛的年輕媽咪唷^^
下次我們這一團來個大網聚吧^^

我家這禮拜來了一個新阿姨,做家事和煮晚餐
打掃的事情我請他每天分批做,不用天天全部做
像星期二, 煮好飯,只要燙衣服和擦玻璃, 不用做其他打掃
但光燙6件襯衫和煮菜,他就花了四個小時,玻璃來不及擦
新阿姨做的挺乾淨的,我隨她做, 也想留她
但實在太慢條斯理了...跟我上一個動作俐落的阿姨完全不同
原本談好每天三小時,現在付了四小時,也做不完
傷腦筋@@

遊牧成了諮詢專線^^

我家阿姨我跟她討論好了，
我就是每天給４小時，提早３小時做完我也付４個鐘頭的費用，以後她應該就會動作快點了^^

我用南極星軟體,打繁體就可以直接轉換成簡體,打字搜尋很方便

幸運草, 你保重啊^^

"地下室的超市看幾來又大又不錯"
這句話真夠吸引人 :)

哈哈...我昨天在我們小區裡的"佳思多"這家食品店,買到了烤肉醬,還有泰國的大哥豆,呵...真是高興^^
接下來要去找烤肉架 
我想烤肉想很久了 :~~~

遊牧,
表演和演唱會的各種活動,我都是在"一票通"查詢的
http://www.tickets.com.cn/default.asp
我覺得這個網站還不錯,節目和地點會寫的很清楚

2000年時美金對台幣約在31元左右,一年多的時間崩跌至35元 
現在回升到33.7元 
2000年轉出的資產等於升值約9%,
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4年累積的投資報酬率9%不算很多耶
過去投資歐元或英鎊的,會更賺^^

meimei,
我去過松江,一次而已,是為了買房子探路的
松江新城的規劃雖然不錯,房子也新,但那邊離市區很遠,地鐵又還沒好,所以就放棄了
租房子的行情要看小區的品質, 面積和裝修狀況而訂
還是當場看比較準

鐘點工現在差不多5-6塊錢一小時

奇摩拍賣我進得去耶,我電腦也沒改什麼設定
倒是奇摩新聞看不到

幸好有一堆線上的電視新聞可以看到^^

我現在也在台北了^^
好感謝我婆婆, 我在上海的期間, 她都專程到我家來幫我們代收信,把我和我老公的信分好, 還把我家打掃的好乾淨, 讓我一回來就可以安心住^^

一回到大直家, 打開窗戶,看到久違的基隆河畔風景,真的好開心
可以自由自在的看奇摩新聞,聯合新聞網的感覺挺不錯的^^
回來要用力逛街,用力吃東西,陪娘家的人^^

各位上海姐妹,若有想念的台灣東西,若不重,我下個月回去可以帶回去給你唷^^

有需要的東西, 就跟我說唷^^

九層塔種子...沒齒難忘, 嘻...那可是我在上海朝思暮想的東西^^

我昨天就採購一些放進我老公的行李箱裡了,先把重的東西交給他這星期扛回去^^
塞了冬瓜露塊, 愛玉籽,滷包,雞絲麵,一堆科技泡棉, 剉冰用的煉乳,不敢在上海買的粉絲...連冬天用的羊肉爐包,薑母鴨包我都買好了^^
順便叫我老公手提幾瓶米酒回上海^^

還要繼續去101和微風超市挖寶
(在台北逛超市逛到痛哭流涕的nefertiti)^^

貼幾則上海消息


上海開店 5大商圈報給你知

台北小吃在上海闖出名號，連大陸國台辦都好奇，「小吃」居然吃出大生意。在上海，不管做小吃，還是經營餐廳、服飾或咖啡店等各式各樣生意，一定要想盡辦法走進商圈，找個好店面，才能門庭若市，財源廣進。
走在上海淮海路上，隨處可見台商開的店，像永和大王、真鍋、星巴克、Tonywear（台南企業在大陸經營自創服飾品牌）等，別說假日店內人頭攢動，平常日子也是顧客盈門，生意好到不行。這些店有一個共同特色，店面都位處黃金商圈。

「在上海開店營生，五大商圈是必爭之地」，房地產市場專家張永河說，上海五大商圈是台灣人開店好去處，包括上海第二個副都市中心長寧區中山公園商圈、楊浦區控江路商圈、中心城區巨鹿路商業街、徐匯區肇嘉←路商務型商圈及閔行區七寶商圈，在這�租、買商鋪作生意，勝算比較高。

中山公園 台灣人最多
張永河分析，長寧區中山公園商圈範圍大致在中山西路、延安西路、長寧路範圍內。這個區域已有數個大型商業專案如25萬平米（約7.6萬坪）的長峰商場啟動，2004年地鐵二號線向西延長至虹橋經濟開發區後，每日30萬的人流在中山公園交通換乘。

虹橋古北新區及周邊數個在建大型聚居區天山商圈鄰近中山公園商圈，這兒台灣人最多，人氣鼎盛，可帶動商圈延伸增加人流量。


控江路 升值潛力深厚
楊浦區控江路商圈範圍包括控江路、江浦路、鞍山路一帶。五角場、控江路擁有超過40萬的日均人流量，升值潛力深厚。控江路商廈因地鐵八號線（M8線）建造，交通優勢明顯，途經閘北、虹口、楊浦等人口稠密區域，將為控江路帶來大量客流，這個新商圈正加速成形。


巨鹿路 咖啡吧特別多 
中心城區巨鹿路商業街開發一批各具特色的咖啡吧、吸引大批中外遊客，隨著附近衡山路、復興路、新天地等休閒場所崛起，巨鹿路卻日漸興起。鎖定這�開店理由是華山路、常熟路與巨鹿路與巨鹿路交界處，有10餘幢英歐式經典連體洋房，充滿異國風情，整片建築占地面積2.5萬平方米，具有極高商業價值。

據了解，巨鹿路商業街改造開發，將用3到3年時間，分兩期實施，將建成一個古典建築和時尚生活交相輝映的嶄新頂級綜合商業休閒區域。


肇嘉浜路 商務副商圈
徐家匯商圈將由純粹的商業零售圈，向商業商務商貿轉變，肇嘉浜路是這一規劃的重頭戲。肇嘉浜路這條景觀大道兩側將建成三大新型商務型「副商圈」，今、明兩年商圈內將有大批寫字樓完工上市，推出滿足休閒服務類經營需要的商鋪，例如台商所興建的帝景苑商場便是其中之一。


七寶商圈 麥當勞進駐
閔行區七寶商圈內，全球著名的速食品牌麥當勞、肯德基、比薩營等都已入駐，有著明清風格的老街更讓七寶增色不少。
七寶一向有「小徐家匯」之稱。興建中的地鐵九號線，可為七寶帶來龐大客流。地鐵七寶鎮站將興建七個出口的地下商城，並改造地鐵出口的商業設施，刺激商業發展。 

2004/07/22 聯合報

大陸房市景氣 六月指數下滑 商品房價微升

大陸自去年第四季起針對房地產市場連續採取一連串宏觀調控政策，已經逐漸奏效。根據最新統計顯示，大陸6月的「國房景氣指數」顯示，除了商品房價格略微上升外，開發及銷售面積等指標都呈下滑。
中新社報導，據中共國家統計局最新測算出的全國房地產開發景氣指數，6月「國房景氣指數」為105.18，比5月下滑0.74 點，比去年同期減少1.86點。

「國房景氣指數」是大陸全國房地產開發產業綜合景氣指數的簡稱。

【2004/07/22 聯合報】  ＠ http://udn.com

一項調查報告指出，全球前20名生活成本最貴的城市裡，香港、北京、上海分別位居第5、11及16名，其中在教育開支一項，上海位居世界第一貴。

香港文匯報昨（21）日報導，全球最大人力資源管理機構—美世人力資源公司在上海發布「2004年全球生活成本調查報告」，全球生活成本最貴的城市，分別是：東京、倫敦、莫斯科、大阪、香港、日內瓦、漢城、哥本哈根、蘇黎世和聖彼得堡。在大陸城市方面，北京、上海、深圳分別拿下前三名，廣州、南京、大連、成都、無錫、瀋陽、天津緊跟在後。

值得注意的是，在外籍人士子女教育費用上，在上海就讀幼稚園一年要花上1.7萬美元，擊敗北京的1.49萬元、香港的1.51萬元、東京的1.58萬元和紐約的1.65萬美元。在上海就讀中學一年要1.9萬美元，北京、香港、東京、紐約分別是1.59萬元、1.57萬元、1.75萬元和1.71萬美元。

【2004/07/22 經濟日報】

看了上面的新聞,我覺得供小孩在上海讀國際學校旳外商父母真是太偉大了,教育費世界第一高耶!

而且我本來覺得我住的七寶位置很偏遠,沒想到它還是上海五大商圈之一

遊牧,
我下一次回台灣,應該是冬天哩,
我也很想常回來玩啊, 可是公司一年配發的機票沒幾張啊 :~~~
只好先買些滋補的東西囤起來^^

我家對面剪院子花草也是亂丟耶
本來我以為那對老夫妻是有修養的人,庭院和穿著都很乾淨講究,花木也種的好
沒想到,有一天看老爺爺在修剪花木,對他家的印象就完全改觀了
老爺爺修剪完枝葉,竟然把枝葉直接扔出他家院子,丟進中庭@@ 
剪了幾個小時,他也丟了一堆到中庭的草坪上
真是夠了,從此,我當他家是"不文明"的人

遊牧,
工人修時, 要仔細盯著唷, 免得他們馬虎行事
之前我家廚房下水道阻塞, 修好了, 但工人卻把廚房水槽下方的水管弄壞了,變小漏水。我無師自通,找來白色軟膠布貼, 暫時完全解決漏水問題
我家熱水器也請工人修了好幾次, 常是當天修好,隔天又罷工
這麼熱的天洗冷水澡是無所謂, 但為了未來的冬天著想,我老公決定這個月繳房租時,跟房東談判, 要房東換一台^^

有人把台北家當用貨櫃寄來嗎? 要注意哪些?
我今天打電話問諦運
他們到府服務,含打包,裝箱,報關,運送,20呎貨櫃,台北到上海11萬台幣, 保險和關稅另計
忘了問時間要多久@@

coco,
我是電話詢問諦運的
我家的傢俱物品說多不多,說少也不少,不曉得能不能併櫃

目前我還不確定回上海的日期,
因為我要幫老公處理明水路的房子
我老公7/24日回去時,剛跟信義房屋簽委託合約,27日下午仲介就帶一個女子來看, 今天28日下午她又帶男伴來看,兩個年輕人看了很喜歡,回去沒多久,他們就請仲介議價了
現在房地產景氣很熱絡,但沒想到這麼快就有人相中

我現在心裡好矛盾,
房子賣人,多年來佈置裝潢的心血,很捨不得,
出租房子,又怕遇到澳房客毀損裝潢
不處理房子也不對,因為現在台灣房地產景氣好,價格漲許多，錯過怕可惜。而且我們已經決定要在溫暖的高雄(未來養老用)和上海(工作地點)各買房子, 台北房子會一直空置,早晚發霉而已,閒置也太浪費了,畢竟我們又不是張忠謀那種億萬大富豪

好矛盾＠＠

sh0401, 
所謂, 人不親土親就是這樣子囉, 
聽見說台語的, 都會倍感親切
但其實到上海的台灣人, 三教九流都有
我是很想多認識台灣人,現在大多藉由網路或聚會,多點深入的交談和認識,
我還沒在上海的馬路上跟台灣人搭訕說^^

我現在有個難題,想請教各位前輩^^

是這樣的,
自從陪老公去上海當美代子後, 台北的房子空了一段時間
上個月底, 我們找了仲介, 已有人洽談,有想租也有想買的, 
但我們夫妻終究捨不得賣掉這間房, 決定只出租就好, 每個月多三萬多的房租收入, 對我們這對老夫妻也不無小補

問題來了, 
因為當初我們花了不少錢買歐洲進口家具, 若留給房客用,怕房客不珍惜, 所以想搬走家具
但上海的房子目前是租的, 已有全套家具, 放不下
台灣親友的房子,沒那麼大的空間,容納我們一屋子的家具

各位前輩有什麼好建議呢? 
先跟各位謝謝了^^

家兒,
我也在台灣,  在台北大直這兒,  改天有空一起約出來玩吧^^

轉貼一個上海消息
中央社  記者郭玫蘭上海二十八日電
台灣人在上海買房到底要花多少錢？上海信義房屋今天表示，台灣人買上海市區公寓，總價以最多不超過折合台幣八百萬元為主。基於居住安全、治安考量，台灣人買房還相當重視物業管理的品質。
 
上海信義房屋總經理夏智亮表示，台灣人在上海購房總價範圍，主要以在上海市區內公寓一百六十萬到兩百萬元人民幣的產品，最受歡迎。別墅部分以三百萬到四百萬元人民幣的價位最受歡迎。

夏智亮進一步表示，台灣人士購買房型面積一般比較大，比市場主流房型大百分之十，主要是因上海現在價位多比原居住地較低，經濟能力仍負擔得起。

夏智亮指出，其次則是因為境外人士多在意物業管理品質，比較願意承擔較高物業管理費。而豪宅則以三百平方公尺為主力房型，除了自用考慮外，也有部分以投資出租為主，獲得較高的收益回報率。

據統計，二00一年境外人士購買上海預售商品房兩千九百七十三套，比二000年增加百分之兩百零四；商品房銷售登記三千六百三十九套，比二000年增加百分之三十四。主要是因內外銷房並軌，成交量猛然放大，八月到十二月短短五個月中，成交商品房面積達二十八萬八千平方公尺。

統計顯示，二00二年境外單位和個人購買上海商品住宅一百零四萬一千平方公尺，比上一年增加百分之八十，預購商品住宅一百四十九萬三千平方公尺，以成交面積統計購買比例，佔全上海市的百分之五點六。

在購買高價位商品房中，夏智亮指出，境外人士購買比例為百分之二十三點三，比去年增加百分之一百五十一點八。境外人士購房者以台灣、香港、新加坡居多，歐美人士很少，其中台灣客戶佔境外購房客戶平均百分之六十的比例。930828