你覺得...這樣的青年貸款政策有解決買房壓力嗎?

可以提高貸款額度雖然讓購屋能力增加
可是...如果負擔不起還是很危險
一各人年紀輕輕
剛出社會工作
為了一各可以安身立命的家
結果背了800萬的貸款
雖然家是有了
不過負擔也很重
平均一半的薪水都繳房貸去了

我個人覺得...如果要協助民眾買屋
就不應該設限太多
例如幾歲以上啦，或者結婚的人
畢竟現在未婚的人很多....

可以提高貸款額度雖然讓購屋能力增加
可是...如果負擔不起還是很危險
一各人年紀輕輕
剛出社會工作
為了一各可以安身立命的家
結果背了800萬的貸款
雖然家是有了
不過負擔也很重
平均一半的薪水都繳房貸去了
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沒錯啊,但是還是得咬緊牙根買,因為這邊的女人沒幾個會嫁吧..
然後30年不能失業,每天房貸壓力,會讓你不想生小孩...
而且會造成現在不買將來肯定房價更高的群體效應...你不買,別人買啊..貸30年不怕死的一堆..
房價推更高!

白癡才會認為這種低利貸款是德政
房價過高還叫人民買房
擺明就是騙
結果只是要人民借更多錢不是?
付出的錢不但沒少反而增加
神經病才去借勒


國民黨真的是把台灣搞死的天才
700萬貸款30年額度還無上限........
這是把台灣推向毀滅危機的一步
買房貸款門檻限制全都調低
只是讓更多弱勢買不起房的去買而已
只要景氣一緊縮開始大裁員放無薪假
這些弱勢又被騙去買房的馬上面臨房貸繳不出來的危機
馬英九上任後失業人口最高突破100萬人
這還不包括無薪假和減薪
其中若是有20萬戶優惠房貸繳不出來，房子馬上要被銀行拿去拍賣
建商錢早就收完錢了根本沒事，有事的是國家銀行
景氣差房價肯定慘跌，連拍賣都賣不出去
這呆帳怎麼辦？
20萬戶平均每人貸500萬好了，共有1兆呆帳
1兆的呆帳要由國家全數買單，幹**的咧
建商投資客高抬價格賣出的房子最後要全民痛苦買單
尤其是這3年又瘋狂負債1兆多了
再瞬間增加1兆呆帳風險台灣政府真的有可能會破產
台幣會變得像垃圾一樣



民主時代的政府要長期奴役人民的最好辦法
就是讓人民背負鉅額債務

這本來就是要造福已經決定要買房的人 也不是什麼德政 普通而已

老邱的話：
基本上,除非房價實價登記能落實







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這個才是真正要關心的

八月的話：
一堆 天真浪漫的學者孩子 說出來的話 真的會另人好笑 。誰都知提高薪資所得才是關鍵 但重點台灣的人口何奇多 而需要人力的公司、 公廠呢? 告訴你們一個殘酷的事實

台灣就業人口數多少? 這個才是重點 。 要提高薪資唯一的辦法就是台灣的就業人口數下降、供需法則下薪資才能提升

不然要成長多少是有限的。

政府難為阿 又要失業率低 大家有工作做有錢可以吃飯 ，然後有工作的人又要薪資所得提升。

只能兩權相害取其輕

再來 失業率 有時拉高 不見的不好 一味的把失業率降到五，四，以下又如何呢? 只是拉低了薪資水平而已 。



~~~~~~~~~~~~~~~~~~我是課稅都無法逃稅的分格線~~~~~~~~~~~~~~~~~~~

我實在是懶的聽這些粉飾太平的言論了

台灣稅制根本就不公平

老百姓該繳的 一毛都跑不掉

那些大老闆 繳的稅 一個比一個少

這樣公平嗎???

大老闆 財團 有賺錢 就應該正常繳稅

要炒樓 要炒股隨便 獲利就應該正常繳稅 而且要課征比較高的稅

如此一來 台灣才會正常化

還有 如果現在的藍教教主做不到提高薪資所得 煩請兌現之前說的 薪水捐一半

(選前騜自己開的支票633...國民所得要達3萬美元 不然捐出薪水一半)


恩 如果藍教教主做不到 乾脆換人做看看 搞不好下一個會更好

基本上，有遠見的人都能看出來...

這個政策會類似22K政策一樣, 造成民間企業更把給社會新鮮人的薪資以22K為基準合理化!
不用多久, 房仲＆建商等, 就更會把拉高房價+30年房貸期視為合理化...

最後變成, 被炒作的房價繼續拱住, 一般民眾每個月繳的房貸一樣多 -- 但是, 繳的期限則拉長到30年.
總繳出的房貸大幅增加!!

打房有打房的政策
借貸有借貸的政策
本就要雙向進行
因為可以借更多錢就去買自己負擔不了或房價離譜的房子才是搞不清楚狀況的人

.神鵰俠.的話：
打房有打房的政策
借貸有借貸的政策
本就要雙向進行
因為可以借更多錢就去買自己負擔不了或房價離譜的房子才是搞不清楚狀況的人


~~~~~~~~~~~我是把治標當治本的分格線~~~~~~~~~~

TO 藍鵰

如果打房成功 還需要放寬貸款嗎

我用最簡單的方式來計算

800萬的房子 如果來到400萬

自備款三成 馬上從240萬變成120萬

房貸的年利率假設3%年利率

利息馬上從24萬變成12萬

相對放寬青年貸款的還款年限以及降低利率

打房才是挽救年輕人以及國家未來的希望

這麼簡單的邏輯...只要是人 都應該看的懂

當然 還是有幾個少數天才的想法跟大多數人不一樣



回去藍教開會的時候 麻煩你跟你們教主說一下

現在改變做法 還來的急

跟人民為伍 政權才能長長久久

人民吃的飽 有地方住 沒有人會去反政府

台幣升值 為何進口的商品還是無法降價 反而漲個不停

林口空屋一堆 為何房價沒跌 反而逆勢漲價

這些奇怪的現象 都發生在藍教執政的期間

當初你們教主 可是背負著800萬人的期待 如今呢

馬上好 633 原來只是口號...哈

To 神鵰俠,

如果小弟記憶有錯請包涵...
記得您好像是FG站上跟房地產還是房仲有關的產業沒錯吧?!

我想請教一下...
以新北市區來看, 一層標準約30坪附近的公寓空屋, 若單純只論建造成本(不含任何裝潢或管理費等)的話, 有超過200萬嗎??

政策轉彎？ 看屋潮回流3成


2011/05/09
聯合晚報╱記者游智文╱台北報導


奢侈稅上路前，行政院上周突然宣布加碼45歲青年購屋優惠貸款額度，並放寬還款年限，代銷業者表示，政策效應不錯，周六日桃園、林口及三峽等地看屋來客量均較前一周回升二、三成，南部地區也出現年輕首購族看屋人潮。

新北市代銷公會副理事長、談美廣告董事長林談表示，上午召集各工地專案開會，在政府上周接連拋出現代住宅、青年購屋優惠加碼方案等議題後，市場已界定政府房地產政策已改變，從積極打房轉趨「中立化」，預料信心會逐步回穩。

林談表示，奢侈稅後急凍的房市，現在買氣慢慢打開，以旗下板橋信義路個案為例，因以首購自住型住宅為主力，近日反應相當不錯，不僅來客增加，也有多戶成交。


青年購屋優惠貸款加碼 打開買氣
創意家廣告副總何志正表示，林口、三峽、新莊之前人氣掉得很厲害，但奢侈稅在四月中三讀後已逐漸好轉，上周再推新政策，讓前述區域看屋人潮回流不少，大約有兩、三成，原本受奢侈稅影響較小的桃園，增溫更為明顯。

他分析，政府拋出新政策，讓有買房需求的消費者相信政府並非要把房市給打趴，而是希望壓住高價區不要一直漲，但對低價區則是協助一般民眾擁有房子，多數民眾不再認為房價會崩跌，反而應該利用此一時機好好看房子購屋。

台北市代銷公會發言人施孝文說，這一情況上個周末在台北市的各個工地也很明顯，到接待會館看屋的民眾已不再像前幾周，開口就要業者打5、6折等根本不可能成交的價格，出價已較趨理性。

何志正表示，奢侈稅後，建商推案動作幾乎全面喊卡，因此北市預售市場上目前多為銷售到尾聲的舊案，來客量本來就不會太多，但儘管如此，上個周未來客量仍明顯增加，整體來說現在北市來客量大約已回到奢侈稅前的6成左右水準。

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30年青年貸款的負面效益果然出來了...
以後大家就等著見到30年房貸期間普及化, 甚至40年, 50年房貸期了...

主計處公佈 今年上班族第一季平均月薪資達5萬6千多元

恩 說真的 如過真的是5萬6千多

拿兩萬去繳房貸 生活也還過的下去

只是 不知道現在的年輕人 有多少人月薪有5萬6