2007-08-31 12:59:12
投資理財 / 如果是你，你會選擇賣房子嗎？（幫忙出意見）
我跟老有３間房子
第３間是最近簽約買下的透天別墅
目前我們住第２間
第１間目前貸款160萬41坪；市值450萬（請人家來估的）；已出租了２年；每月租金收入15000；屋齡１３年；位址座落在科學園區入口一帶
第２間是新買一年的新成屋；在竹北市二期；商業區；漲幅很大；貸有300萬23坪；市值500萬以上（漲值中）估算師說不可賣，至少可漲至一坪20萬；屋齡１年半
第３間明年８月交屋；需貸464萬；我們頭期款已準備好。只缺裝潢費（估100萬）
薪資收入，夫妻兩人合計８萬，無小孩，除了房貸無任何支出（例如：孝養費，車貸.....）
--------------------------------------------------
以上
若是你，你會選擇賣掉第１間房子求現嗎？
我們夫妻兩捨不得賣第１間，因為它替我們帶來了不少好運＆財運。（出租收入效益太高了，我不曾找仲介po出租訊息，就有人跟警衛杯杯排隊要租，所以我連讓仲介抽佣的錢都省了不少）
但，我們缺一百萬現金，是你的話你會怎麼做呢？
第３間是最近簽約買下的透天別墅
目前我們住第２間
第１間目前貸款160萬41坪；市值450萬（請人家來估的）；已出租了２年；每月租金收入15000；屋齡１３年；位址座落在科學園區入口一帶
第２間是新買一年的新成屋；在竹北市二期；商業區；漲幅很大；貸有300萬23坪；市值500萬以上（漲值中）估算師說不可賣，至少可漲至一坪20萬；屋齡１年半
第３間明年８月交屋；需貸464萬；我們頭期款已準備好。只缺裝潢費（估100萬）
薪資收入，夫妻兩人合計８萬，無小孩，除了房貸無任何支出（例如：孝養費，車貸.....）
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以上
若是你，你會選擇賣掉第１間房子求現嗎？
我們夫妻兩捨不得賣第１間，因為它替我們帶來了不少好運＆財運。（出租收入效益太高了，我不曾找仲介po出租訊息，就有人跟警衛杯杯排隊要租，所以我連讓仲介抽佣的錢都省了不少）
但，我們缺一百萬現金，是你的話你會怎麼做呢？
