大樓好還是透天厝好!?

跟男朋友交往多年
明年想考慮買房子

男友偏好大樓
如果結婚剛好小家庭居住
打掃也方便
有電梯又有管理員管理也比較安全
在高雄地區約2-300萬左右吧!(高雄美術附近)
用貸款買房子的話薪水方面也比較有能力支付

我覺得缺點是
每月要繳交管理費
(假如1月2千/1年2萬4,這些錢等於是看不到的
如果來付貸款有多好)
還有公共設施故障又要住戶另外支付
車位好像也要另外購買
還有一點是怕遇到不好的鄰居
這些也要令人擔心的

我是喜歡透天厝,空間大,打掃不易
如果吵架比較有地方跑
車子直接停家門口
鄰居問題也比較不大(遇到差的也沒有辦法啦)
相對的購買透天厝的費用比大樓貴很多
如果考慮買2手屋整修又是個大問題

唉唷!!買房子真的是人生大事呀

不知道fg的朋友
曾居住過在大樓或透天
你覺得有何優缺點?
可以給我一些意見喔!!

謝謝大家喔!

aye

2006-12-13 15:53:41

我家住大樓.在天母.一層一戶.管理費和公共電費都不便

宜...都可以供個小套房了.

優點是一層一戶單純.高層風景好.前後棟距都大.視野很

寬.不用常拉窗帘.倒垃圾不用出去.會有清潔公司.

雖然是新大樓.晚上偶爾還是會聽見樓上走動.及浴室聽到

聲音..(已裝潢注重隔音了)

不過家裡普通都很安靜.我老公說是晚上太安靜.即

使家裡有裝氣密窗.一點小聲音即使從外面傳來都很清

楚..我又敏感.我老公完全沒聽到...

以後是想換透天的...

不過在天母大概要上億了.而且我觀察到天母的透天都常

把窗帘拉上.大概會怕被看光...

而且視野不好.倒垃圾要出去.有點麻煩...

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靜靜~*

2006-12-13 16:35:12

恩.....
我都喜歡.
我想真的主要是經濟問題.
經濟好.兩間都可轉換住看看.住大華廈.住透天.空間不是問題.車庫也不是問題.經濟好.地點好.價位高.住戶高級人.打掃也不是問題.請人掃.

還是覺得以經濟考量為導向.較能反映實際狀況.做決定.
因為希望很多.期望很多.理想現實拉鋸戰....

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草莓冰淇淋

2006-12-13 16:49:15

TO honeyting

買房子真的要多看看喔
並且好好的跟你男朋友或家長討論一下
你們的需求

農16那邊真的很昂貴
我認識2個買在那裡，都是大樓

朋友-室內空間約19-20坪而已就買了300多接近400
親戚-買約60坪，室內40坪左右，買700多

都是空屋喔，想想還有家電跟裝潢

對我跟我男友這種收入不多，實在是無法負擔
加上我們都住高雄縣，所以都拼命看
陸軍官校附近/鳳山/大寮/鳥松/仁武

所以我能告訴你，在這些我看的地區中
我最喜歡鳳山，因為離市區近又方便

但是價格大樓38坪要價430-460甚至到500
透天（地坪）更要500以上到700-800甚至1000

所以我們仍在加油努力中喔..

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市調小兵

2006-12-13 17:02:22

住了大樓後覺得還是透天好
雖然打掃累
目前樓上跟樓下都吵死了
偏偏你又不能選鄰居
人家的作息就是不一樣
你也不能怪對方
我是標準的上班族
希望有一天能小屋換大屋
不想找有管委會的社區
像我老家自己一棟多好
不用付管理費及公設和公共用電

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好睏

2006-12-13 17:26:59

我也喜歡大樓
爬樓梯好累
鄉下的房子也喜歡寛大的一樓房子
不喜歡空間陝小的透天

但鄰居最重要
還有環境也非常重要

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misshinico

2006-12-13 21:11:10

我會選擇住大樓

我住的大樓管理的很好

大家說的大樓的缺點

只有晚上小孩跑步聲會聽到而已

其它浴室抽菸唱歌那些的
我門都有規定禁止

所以沒有這些問題

住大樓的話，真的要好好選擇管理方面的
這樣你才會喜歡

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