Luxe
我還沒機會試試那breast enhancers,最近東岸真的太...不熱了,一點都激不起游泳的慾望
(明明就是上次練習自由式換氣時,一直沉下去,被笑─o─)
經過你的分析,釐清了我許多的疑點,而所提供的資訊遠多於我能期待的,感恩^^
正如你所說,Location and Affordibility是主要考慮的因素,
就Affordibility而言,考量到down, monthly payment, maintenance, tax, and other transaction costs, as long as buying a house saves more than renting an appartment within 5 yrs, 就已達到我們的目的了.至於是否是很好的投資,還真的有賴無法控制的經濟因素......
就Location來說,我們打算持有這個房子約5年,而目前也還沒有baby,因此school dist.主要會被考量到,還是在於resale的部分.然而在相同的預算下,我們的確考慮過較遠的地方,擁有較好的享受,但每天commute至少40 mins.一趟,不知是否想的太天真了?
提供一項資料"Value of Housing Characteristics" by G. Stacy Sirmans and David A. Macpherson
Age of House (yrs.) < 2 2-5 6-10 11-20 21-30 31-40 41-50 51-100
Est. % Change in Selling Price (%) * -0.1 -4.4 -4.1 -7.5 -3.5 -1.4 -4.1
好像還是需要與agent談談,可是並沒有要馬上買,這麼早會不會很奇怪?
peuppette
同意你的觀點,畢竟經濟正在recovering,房價難有理由下跌.果如你的分析,市場趨向呈現買方市場,而房價漲幅趨於回緩,那麼在1年後購買,的確是不錯的時機,也是我可以期待最好的狀況
工作的關係,我們應是會呆在Philadelphia. 雖然上次去了一趟San Francisco, 即愛上那兒的環境.希望有機會可以搬去西岸住住
你所說的新開發的社區通常會加徵Mello-Roos,第一次知道有這樣的稅,真的是很多細節需要有人提醒.感恩^^
tiffany68
我上網查了一下,沒找到你說的政府專門補助外國人申請貸款的專案......
BTY,你Baby真的好可愛喔!!!
要快樂
我有去找RealEstate.com了,謝謝!