你覺得...這樣的青年貸款政策有解決買房壓力嗎?

 
    這只是政府的兩手策略啦，一手用奢侈稅說用來打房壓制房價，造成房價好像有下跌，

    另一手用30年貸款造成交易熱絡，反而房價上漲，大家還覺得他是得政，政府一切的作為，
    
     都只為財團在著想，從這就很明顯的看出來了∼

房價不降   薪水不漲
管他貸幾百萬.延幾百年
買不起的人還是買不起
反而終身背負債

弄個奢侈稅討好民眾

為了怕如此一來得罪財團 再弄個放寬青年貸款 讓房市活絡

美其名讓年輕人可以買房子

實際上 是弄個大圈套 讓年輕人跳下去...

套住了 一輩子做房奴

然後財團圈住全台的年輕人

犧牲年輕人的未來 換來財團的獲利...政府病了

台灣的房價 真的有降價到四成以下的空間

如果放任房價上升 最後像美國一樣 會死的更慘

董小建的話：
購屋優惠放寬，張金鶚：政府亂了方寸！


2011/05/06
聯合晚報╱記者游智文、陳雅芃╱台北報導

奢侈稅上路前，行政院將舉行跨部會會議，研商放寬青年房貸多元優惠具體措施，以活絡房市；財政部青年首購優惠及內政部青年安心成家方案等住宅措施搭配，而且不再二擇一，最高可貸720萬元。對此，學者、社團齊聲痛批，政大教授張金鶚直言「這個政府已經亂了方寸！」、社會住宅推動聯盟發言人彭揚凱說，「這是引誘大家跳高房價火坑」，政府住宅政策已像無頭蒼蠅亂闖亂撞。


【低所得高房價，借他1000萬也沒用】
淡大產經系副教授莊孟翰則說，政府到現在還沒有搞清楚民怨所在，現在的問題，是年輕人根本買不起，如果所得不提高，「就算政府借給他1000萬元也沒用！」

經建會主委劉憶如前天拋出「現代住宅」，張金鶚昨天受訪時語帶保留，認為政府政策邏輯完全不通，令人懷疑是否在安撫建商，上午他得知政府加碼送，放寬青年優惠貸款最高可達720萬元後，接到記者電話，一句「真是亂搞」衝口而出。


【奢侈稅未上路，要年輕人當屋奴？】
張金鶚說，奢侈稅還沒上路，打房還沒有明顯效果，房價根本就還沒有下去，此時政府卻又跳出來要鼓勵年輕人購屋，而且不只加碼額度，還款年限還要從20年延到30年，這擺明是要讓年輕人出來當屋奴撐住高房價，「這個政府究竟在搞什麼？」

他表示，台灣的房地產從來不是供給問題，而是過度投資炒作、資訊透明度不夠，以致空屋、餘屋一大堆，但房價卻貴到一般民眾買不起。政府只要好好結合民間將餘屋做有效管理，在租金政策上做調整就可解決，不循此途，卻大玩一手打房，一手救房遊戲，令人失望。

莊孟翰也批評政府沒有對症下藥，民怨的關鍵是在低所得和高房價，民眾所得沒有增加，但台北房價已漲了一倍，大家買不起，因此民怨四起。政府推出優惠房貸補助年輕人購屋，雖是美意，但只要高房價問題不解決，民怨也不會解決。


【綠委批變相討好建商】
民進黨立法院黨團上午批評政府，問題在高房價，不在利息補貼。民進黨立委邱議瑩表示，這個方案藉由青年購屋貸款，來提高房價，變相討好建商，但讓年輕人背負長期房貸壓力。民進黨立委葉宜津也說，台灣房價動輒上千萬，政府利息補貼是杯水車薪，毫無作用。

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這個政策，徹徹底底做錯方向了，我也很認同民進黨立法院黨團的批評。

張金鶚教授的內容，每字每句都是實在的話語... 我也完全無法理解行政院怎會推出這個完全弄錯方向的政策出來。這樣的政策，擺明是討好建商，卻是讓全國人民負債&賠上社會新鮮人願景作法...

這個政策已經讓吳敦義整個人格出現問題，且若不再懸崖勒馬，2012馬總統也不用奢望連任了!!

http://www.facebook.com/event.php?eid=213924091951956



~~~~~~~~~~~~~~~~我是馬總統說台灣是亞洲貧富差距亞洲最小的分隔線~~~~~~~~~~~~~~~

TO 小小建

騜日前接受專訪說 台灣的貧富差距 比起新加坡 香港 中國大陸 都還好耶

如此美好 你何必擔心呢

台灣是福利之島 在國營企業中油上班 可以擁有員工高爾夫球

人民生活困難 公務員可以調薪3%

明著打房 還會幫財團解套 這樣大有為的政府 總統想不連任都難耶

我覺得有阿~畢竟買房不容易~利率算低~30年期限也不錯~對想要有殼的人來說~是幫助很大~

想到要背三十年的房貸的話

怎麼有種...長工簽賣身契的感覺啊....

我向來對事不對人，有些支持有些反對，但基本的尊重還是要有... 所以有些創出來鄙視人的字眼, 請多所克制。

但對馬政府這個政策我的看法依然不變 -- 爛!!

真的根本之道還是在於稅制改革&勞動改革：
http://www.facebook.com/event.php?eid=213924091951956


1. 以「市價」課徵土地稅、房屋稅、空地稅，以及空屋稅；強制所有房地產交易透明公開，杜絕不肖財團及投機客操弄空間 -- 落實「居住正義」

2. 課徵證券交易所得稅，以及相關所有「資本利得稅」，讓國家的稅制達到合理化，防杜投機份子，獎勵努力人士，讓辛苦工作真正創造產值的勞工階層負擔減輕 -- 落實「稅制正義」

3. 「逐年降低外勞比重」，把工作機會還給本國人民；「提高國人基本工資並與公務員最低薪資相等」，方能促使民間企業正視及跟進 -- 落實「工作正義」

有條件限制 且對真正想買房的人是有利的

董小建的話：
我向來對事不對人，有些支持有些反對，但基本的尊重還是要有... 所以有些創出來鄙視人的字眼, 請多所克制。

但對馬政府這個政策我的看法依然不變 -- 爛!!

真的根本之道還是在於稅制改革&勞動改革：
http://www.facebook.com/event.php?eid=213924091951956


1. 以「市價」課徵土地稅、房屋稅、空地稅，以及空屋稅；強制所有房地產交易透明公開，杜絕不肖財團及投機客操弄空間 -- 落實「居住正義」

2. 課徵證券交易所得稅，以及相關所有「資本利得稅」，讓國家的稅制達到合理化，防杜投機份子，獎勵努力人士，讓辛苦工作真正創造產值的勞工階層負擔減輕 -- 落實「稅制正義」

3. 「逐年降低外勞比重」，把工作機會還給本國人民；「提高國人基本工資並與公務員最低薪資相等」，方能促使民間企業正視及跟進 -- 落實「工作正義」

~~~~~~~~~~~~~~~我是對事可是遇到白海豚會轉彎的分格線~~~~~~~~~~~~~~~

TO 小小建

沒用低 這明明是個大圈套 還是有人想要跳進去住套房

超白目的ㄝ~~~最重要的是薪水要漲阿!!!!漲薪水才是重點!!!


薪水不漲自備款不曉得要存多久唷>0<

董小建的話：
我向來對事不對人，有些支持有些反對，但基本的尊重還是要有... 所以有些創出來鄙視人的字眼, 請多所克制。

但對馬政府這個政策我的看法依然不變 -- 爛!!

真的根本之道還是在於稅制改革&勞動改革：
http://www.facebook.com/event.php?eid=213924091951956


1. 以「市價」課徵土地稅、房屋稅、空地稅，以及空屋稅；強制所有房地產交易透明公開，杜絕不肖財團及投機客操弄空間 -- 落實「居住正義」

2. 課徵證券交易所得稅，以及相關所有「資本利得稅」，讓國家的稅制達到合理化，防杜投機份子，獎勵努力人士，讓辛苦工作真正創造產值的勞工階層負擔減輕 -- 落實「稅制正義」

3. 「逐年降低外勞比重」，把工作機會還給本國人民；「提高國人基本工資並與公務員最低薪資相等」，方能促使民間企業正視及跟進 -- 落實「工作正義」









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那些本來就是要做的
而這項政策對真正想買房的人也的確是有利
買東西本來就要評估
更何況還有條件上的限制
不是人人都可貸

董小建的話：
我向來對事不對人，有些支持有些反對，但基本的尊重還是要有... 所以有些創出來鄙視人的字眼, 請多所克制。

但對馬政府這個政策我的看法依然不變 -- 爛!!

真的根本之道還是在於稅制改革&勞動改革：
http://www.facebook.com/event.php?eid=213924091951956


1. 以「市價」課徵土地稅、房屋稅、空地稅，以及空屋稅；強制所有房地產交易透明公開，杜絕不肖財團及投機客操弄空間 -- 落實「居住正義」

2. 課徵證券交易所得稅，以及相關所有「資本利得稅」，讓國家的稅制達到合理化，防杜投機份子，獎勵努力人士，讓辛苦工作真正創造產值的勞工階層負擔減輕 -- 落實「稅制正義」

3. 「逐年降低外勞比重」，把工作機會還給本國人民；「提高國人基本工資並與公務員最低薪資相等」，方能促使民間企業正視及跟進 -- 落實「工作正義」









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.神鵰俠.的話：

那些本來就是要做的
而這項政策對真正想買房的人也的確是有利
買東西本來就要評估
更何況還有條件上的限制
不是人人都可貸

~~~~~~~~~~~~~~我是本末倒置的分格線~~~~~~~~~~~
TO 大雕

你陷入鬼打牆的境界了 根白海豚會轉彎是同一境界

放寬貸款年限 降低利率 跟房價合理化 還有薪水調整 哪一個比較重要...


如果633可以實現 房價打壓到只剩下一半 這才是德政

林口空房一堆 為何還可以漲成那樣 根本不合理

貸款是借錢 不是給你錢

對已經決定要買房的人是有利的

.神鵰俠.的話：
對已經決定要買房的人是有利的

~~~~~~~~~~~~~我是挖洞給民眾跳的分格線~~~~~~~~~~~~

TO 大雕

降低房屋的售價 比起 放寬青年貸款

對想買房子的人 更有利

那是吸引更多人想買房 本質不一樣

另 房價透明化的相關法規 立院似乎也在審議中

為何我很失望,因為這根本是推升房價的推手...
重點不是貸幾年或可貸多少的問題, 房貸比啊..
可能現在上面的認為房貸薪資比還不夠嚴重就是了!

一堆 天真浪漫的學者孩子 說出來的話 真的會另人好笑 。誰都知提高薪資所得才是關鍵  但重點台灣的人口何奇多 而需要人力的公司、 公廠呢?  告訴你們一個殘酷的事實

台灣就業人口數多少? 這個才是重點 。 要提高薪資唯一的辦法就是台灣的就業人口數下降、供需法則下薪資才能提升

 不然要成長多少是有限的。  

政府難為阿 又要失業率低 大家有工作做有錢可以吃飯 ，然後有工作的人又要薪資所得提升。

只能兩權相害取其輕   

再來 失業率 有時拉高 不見的不好  一味的把失業率降到五，四，以下又如何呢? 只是拉低了薪資水平而已  。