請問美國租屋或買房

我有一個朋友住在美國
住的房子一個月要繳一千美金
我剛開始以為是房租
他說不是他房子是買的
我就說那就是房貸了
他說不是只要你在那�住就要付
他說那一千美金是大樓管理費
我說怎麼可能
那如果是租那�的人要付租金又要付大樓管理費不是都不用吃喝了
他說別人若住這他不曉得是怎樣
他的部分就是這樣
請問有經驗或住美國的人
真的有大樓管理費這麼貴喔

miumiu0938

2010-02-17 13:32:20

1000很普通阿
我住紐約在Queens 一個月680美金沒有門房還和人家share rooms喔
我朋友住大樓studio的或是有管理員的
一個月都要1400左右(是大樓在大道上面但不是很高級的區)
然後住曼哈頓的朋友
一個月含水電要2600美金(有門房大樓)

1000真的很普通啦

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搶劫阿

2010-02-17 13:39:30

請問miumiu0938
你那是買的嗎?還是租的呢?我朋友是買的,然後月付管理費一千美金

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miumiu0938

2010-02-17 13:43:49

紐約Flushing阿
不可能啦
管理費就一千太over了
除非他是住超超超超豪華大樓
不過就我常跑flushing吃飯的經驗
1000應該是房租（還太貴了呢　搞不好是一整層兩間房的房租）
Flushing不好耶.....
我都不敢說自己住的地方有多好　但加水電也要七百多
Flushing就大家認知　是比我住的區還要差的
個人住紐約意見　提供你參考

　

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miumiu0938

2010-02-17 13:54:54

我是覺得不可能
沒道理單管理費就1000 還有人想住在flushing
flushing應該是一個月包水電500我才免強考慮的地方
那�只有一條subway
交通超不便利　又髒亂

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腦殘公子

2010-02-17 14:08:02

請問miumiu0938
你那是買的嗎?還是租的呢?我朋友是買的,然後月付管理費一千美金
>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>

天阿，已經這麼多人出來替你朋友作證了
你還在懷疑阿？
好啦，好啦，你朋友在說謊啦
這樣你信了吧

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不迷你的迷你馬

2010-02-17 16:39:51

嗯~謝謝回覆的網友
想再徵求一下近期在灣區的買房經驗
剛剛跟我朋友討論了一下有把網友的經驗說給他聽
不過他卻說現在灣區買房的方式好像跟以前不太一樣
出價要用競標的也不再要求預先準備訂金
感覺很像黑箱作業 @@" 所以他現在也很頭痛呢~

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兩個我

2010-02-18 12:48:58

是沒錯，你朋友說的沒錯，現在買房的方式真的就是像在競標一樣，我也是最近房子才有了著落，我也是看了很久，
黑箱作業喔，沒有那麼嚴重啦，只是賣方的agent不太會透露到底被標到多少，頂多會告訴你一各range而已...

不過我是覺得agent可不可以讓你跟他一起合作的舒服很重要，聽起來他不像是被騙只是如果真的覺得不夠信任，那換agent也是必要的，畢竟是自己在買房子嘛!!!

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