如果未婚夫要你當他房子的保人，你會答應嗎?

和男友已論及婚嫁
男友與父母同住
房子是男友的名字
最近男友要再轉貸其他家銀行
像我開口需要當他保人
(母親沒工作,父親信用破產)
我心裡想他還有一位穩定收入且收入比我高的妹妹
我試圖找理由拒絕
但男友心裡覺得房子是買他的名字
我的態度表現出對他不信任
怕他跑了
我的立場是他還有妹妹且收入比我高
房子是給他及他妹妹和他父母住的
雖然婚後我也將住一起
但畢竟不是屬於我倆的房子
這樣的想法會很自私嗎?
水水們若遇到這樣的情況會如何處理呢?

sallysue1001

2008-07-16 12:59:38

不是自不自私的問題

親兄弟都要明算帳了

更何況連夫妻都還不是

這只顯示他比妳自私100倍

這種保人千萬不要當

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布丁女孩

2008-07-16 13:02:21

悉達多的話：

或許也可以婚後再談呀∼
================================
是不是婚後
我就有這個義務呢?
我也很煩惱
我很怕婚後會遇到類似的問題
我覺得我不是不願意幫我男友
只是覺得那房子不是屬於我倆的
(儘管買我和他的名字，我都有點猶豫)
保人是否應該是他的妹妹
而不是我呢?
如果買了第2間房子
是給我和他住的
我想我就會非常願意當保人
這樣的想法有不對嗎?

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aug0123

2008-07-16 13:19:48

各位稍安勿躁

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基本上來說房屋要貸款

首要重點是這個標的有沒有這個價值

次要才是借款人的資力(收入信用狀況負債比)

因為銀行也是營利機構也是要賺錢(雖然廣告都拍的很有人情味笑~)

所以為了保障他們的債權通常會要求增加保人

但因為各行規定和鑑價結果不一利率額度增加保人與否也會有差異

---------------------------------------------

前提說完了:

接下來就是樓主的問題了

幾個解決方案供參考

第一: 多找幾家銀行

每家銀行的條件都會不一
多找幾家除了可以省去保證人麻煩
額度利率可能也會更好

第二: 保證人的問題

保證人分兩種

一種是一般保證人一個是連帶保證人

前者是在銀行無法跟借款人(你男友)追討後可以找保證人(你)追討
後者則是隨銀行高興他也可以直接找你要錢

是哪種要看送地政的契約書和跟銀行簽的借據文件或本票才知道

基本上作不作看你們的感情

基本上房貸是屬於有擔保品的債務

也就是錢還不出來銀行會先拍賣房屋清償後不足額才會跟債務人追償

基本上建議先多找幾家銀行

如果真的沒辦法

要作連帶保證人

那至少先請你男友過1/2的產權給你

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aug0123

2008-07-16 13:23:35

布丁女孩的話：

是不是婚後
我就有這個義務呢?

----------------------------------

一般銀行的做法
只要是夫妻
除非資力完整

要不然多會要求作連帶保證..........

反正是營利機構你別奢望能跟他作朋友(笑)

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蘇菲娜

2008-07-16 13:32:55

房子如果只有我們住，我會答應

我和先生婚前，就一直是互為保人了
他買他的，我當保人
我買我的，他是我的保人

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ttyyu

2008-07-16 13:35:01

根本還沒登記作夫妻就開口要求作保人??
你怎麼知道作保人後一定會結婚??
未來小姑要是繼續住在那棟房子下就要有貢獻
如果未來小姑在意房子不是自己的名字
就叫她自己搬出去
沒理由已經長大成人開始工作有薪水
還要老哥付擔生活費

我比較會擔心的是
為什麼未來的公公會信用破產
是個人理財有問題嗎???
這會不會影響你們未來婚姻生活
因為聽起來之後只要需跟銀行打交道
你未來的公婆都是把負責推到你男友身上

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annielin1682000

2008-07-16 13:43:49

我婚前幫老公﹝當時的男友﹞做過保，而且還非房貸是信貸，現在想想風險更大。

我當時的想法是，如果我不幫他做保，那他不論是找家人或朋友，都是欠人家一個情。日後若替他做保的人要求老公當保人，基於禮尚往來的精神，老公必定很難拒絕，為免日後幫別人做保心驚膽跳，還是不要跟其他人有這方面的瓜葛的好。

如果兩個人的關係已經很穩定，一定會結婚了。很多問題就該開始以〝我們〞的角度，而不是〝我〞的角度來思考了。我個人是覺得，樓主男友的妹妹日後可能也會買房子。若現在請她做保，日後如果她會要求樓主的男友當她的保人，樓主的男友勢必很難拒絕，後患無窮啊~~~~

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悉達多

2008-07-16 13:45:03

布丁女孩的話：
悉達多的話：

或許也可以婚後再談呀∼
================================
是不是婚後
我就有這個義務呢?
我也很煩惱
我很怕婚後會遇到類似的問題
我覺得我不是不願意幫我男友
只是覺得那房子不是屬於我倆的
(儘管買我和他的名字，我都有點猶豫)
保人是否應該是他的妹妹
而不是我呢?
如果買了第2間房子
是給我和他住的
我想我就會非常願意當保人
這樣的想法有不對嗎?

**************
就算婚後也沒有義務啦∼
只是夫妻應該要同舟共濟比較好
若要一起處理房貸的時候，那房子順理成章，也要登記你的名字

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sabrina1108

2008-07-16 13:59:42

就算已經結婚我都不會當先生的保人的

何況沒結婚開什麼玩笑

沒錯找親人最好血緣切不斷嘛

如果親人都不幫他~~ 那他做人很失敗喔

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水界的天使

2008-07-16 14:03:53

妹妹是一輩子的,但老婆末必每個人都當妳是一輩子的,

有人好時很甜蜜,翻臉是狠的勒.
================================================
樓主男友的妹妹日後可能也會買房子。

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蘇菲娜

2008-07-16 14:16:35

妹妹是別人的老婆
小倆口賺錢進來，不是為了要供她吃住呀~
房子不是僅有小倆口的，誰會心甘情願

老婆不當她是一輩子的，又何苦希望人家無怨無悔的在婚後付出...
不給人家保障，還先入為主的認為她很應該為原本不熟的一家人奉獻，這不是很糟糕嗎= =?

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beatrace

2008-07-16 14:33:39

布丁女孩：
我建議你還是不要去當保人。
我剛結婚的時候，我先生也馬上要用我的名字，把他們老家的貸款轉到我名下。
我那時候拒絕，我先生也是很生氣。
兩年後，我生了小孩，才剛做完月子，我婆婆就以我辭職了，沒有繼續賺錢養他兒子為理由，說我沒有資格睡在床上，只能睡地上，還教我的小孩不需要認我著個媽媽，想盡辦法不讓我餵母奶。
我先生說，他媽媽沒有女兒，所以這樣不會有報應在他姊妹身上，所以他媽媽這麼做沒有關係，他也無所謂。
我後悔死結這個婚。
唯一覺得自己做得聰明的一件事情，就是沒有答應他們家把貸款轉到我名下。
婚姻真的不可信。
還是要替自己留退路。
如果你的男朋友和他的家人尊重你，
他們會尊重你不當保人。
如果他們不尊重你，
至少，你替自己留了退路。
至少，未來如果發生什麼事情，你會少一件讓你後悔的事情。
畢竟未來的事情怎樣，你現在都不可能預料得到。

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布丁女孩

2008-07-16 14:41:12

說真的這棟房子主要就是要給他的父母住
(他的父母完全沒有收入
整個家裡的來源就靠我男友一人
他的妹妹沒有付過房貸及家裡開銷
當然我還沒嫁過去
我男友孝順
我也都不會多表示任何想法和意見)
但對於房子的事
將來我倆如果有能力
就是在買一間在搬出去住
這部分我心裡就會覺得應該共同承擔
但是第一間房子就算名字是買他和他妹妹的我也沒關係
只是覺得給他父母住的房子
是否應該他倆兄妹去協調
而不是向我開口呢?
還是說女人一旦嫁過去
就應該無條件的付出
除了行為上的付出以外
還需要金錢上的付出呢?
有已婚的水水的可以回答嗎?

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sabrina1108

2008-07-16 14:46:13

我是已婚的~~

我覺得情感上面迷迷糊糊就算了

金錢上面絕對不能迷迷糊糊

孟廣美不是被男友騙光一生積蓄?

到最後人財兩失是最慘

當然結婚不比單身有時候不能事事清楚

但是基本的保障一定要有

很多婚姻到最後女人養孩子付房貸養家

男人外面養小老婆養情婦

怎麼行?

有錢寧可讓他養家養小孩

那是應該的

不要以為你的付出就可以讓你的婚姻永保安康

告訴你沒這回事啦

你有錢寧可把自己弄得漂漂亮亮的這樣婚姻還可能會比較穩

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永恆的太陽

2008-07-16 14:58:16

不管是否已婚
都是要做自己能力內可以做得到的事
就算你只是保人
你還是要先估量看看
萬一以後真的發生狀況了
你的能力可以負擔到哪裡
就算只是一般保證人
銀行還是會三不五時來找你找人
你心情上受得了嗎
往後要為這類事再繼續爭執嗎?

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花中之花

2008-07-16 15:02:52

不要做保~真的!!
房子不是妳的，沒妳的份，為什麼要做保???

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蘇菲娜

2008-07-16 15:06:01

beatrace
你離婚了嗎?

怎麼會有男人是任馮母親這樣對自己老婆的
有沒有報應是其次
他不知道，他媽媽也會有行動不便的時侯嗎?除非他是個很親身替媽媽清屎尿、擦澡的人

我還是第一次看到...老婆沒賺錢就沒資格睡床上的例子...
這種老女人，還是快點挫賽好了
(~"~真是替你不平，借用建寧公主的口頭嬋)

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k+1

2008-07-16 15:08:46

他不爽就不要結婚阿~那有這樣白目的~
喔~你全家住很爽媳婦背債務~
如果是你們夫妻要自己買的另當別論~
問題就是出在不給妳相對報酬~

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blue2

2008-07-16 15:16:09

我身邊就有2-3個例子
也都快結婚了
當了男友買房子的保人或借款人
後來都落得背巨額債款的下場
看到他們
我告訴自己無論如何
不要步上他們的後塵

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sabrina1108

2008-07-16 15:17:30

對了

孟廣美那個也叫未婚夫喔

看來當未婚夫就打未婚妻錢財主意的男人

應該不是啥好東西

都還沒結婚

自己家事自己扛啦

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