貸款 / 大家會不會覺得房價漲的有點太誇張了?

房價都是炒作出來的呀，建商要大大撈一筆，
只牽上個什麼捷運、鐵路、高鐵，完全都亂漲一通，
連台北縣一些過去的邊陲一帶，通通躍升為高級住宅區，
我個人是覺得蠻好笑的，
因為那些台北縣邊陲地帶，過去都是工廠林立，
住宅區、商業區不分，
講白話一點，邊陲地區的居民素質水準，平均並不高，
所以整體環境品質難以提昇，
蓋一棟新大樓社區假裝自己是高級住宅區，
當豪宅賣，我個人是覺得建商都碼在騙錢啦∼∼

就看需不需要捷運啦，花錢買捷運而已。

回yayun:
我是沒有要買房子,只是覺得埔心那裡沒什麼,很多周圍建設規劃做得不是很好,但要那樣的房價,是有點誇張,這只是我個人的感覺而已

三重三和路2段跟自強路附近捷運站口設在那....那兒附近有光榮國中(學校好像不錯)有菜市場夜市,  正義北路在隔壁條,  頂好全聯小火鍋屈臣氏一堆你想的到的都有(只差沒百貨公司啦不過美華泰在正義北路)

離台北最近而且要上高速公路非常方便

那裡的房子很適合小家庭

那裡連小醫院也有

那天跟媽媽和老公去看板橋文化路上張蕙妹代言的新巨蛋
66平扣公設只剩40幾坪啊
四房兩廳
總價要2000多萬
每一房幾乎都放不下衣櫃
有兩間房間
是由陽台拓出去的
媽媽問他合法嗎
回答也很含糊

聽sales的介紹
2F還要弄成像超場一樣
有PU跑道

預售屋賣場搞的多熱鬧
我看平均五分鐘就有一戶成交吧
誇張

這麼貴的房價
一般上班族怎麼買？
更別說台北市了



BTW    請問大家，現在台北還有新蓋的房子但公設極少的嗎？說實在，那些公設很少在用勒

還有，台北優良建商有哪些？

優良建商,KIMO知識找到的

優良建商多是由消費者民調產生的,或是由一些團體評定的!
給你幾個做參考:
1.住展雜誌:
住展雜誌公布2004年消費者心目中的優良建商及房仲品牌調查:  建商前十大排名分別為:  國泰、潤泰、大陸工程、冠德、昇陽、大都市、麗寶、中悅、太平洋及太子建設。至於房仲品牌部分，前五大分別為信義、永慶，力霸、住商暨中信房屋、太平洋。這項調查有效券為1600份，以住展雜誌的讀者為選樣對象。 

2.金獅獎:
2004  得獎名單 

A.優質建案─建築金獅獎 

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璽堡一期-超廣體別墅  /  興大奇美  /  唐寧街  /  崇德別墅NO.8  /  縣政大戶三期  /  連翔寶邑  /  大賞三期  /  維瓦第  /  大橘郡  /  麗寶愛琴海  /  圓頂世紀館  /  荷賞二期  /  海洋之星  /  中洲•新都心  /  藝墅大師  /  歐洲大別墅  2  /  仁愛敦南  /  發財市  /  亞昕水花園  /  綠意春天  /  名人富邦  /  宜誠麗都  /  聯樟富貴  /  聯協耕讀園  no.3  /  仁愛尊爵  / 

***A-c.優良建築獎 

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璽堡一期-超廣體別墅  /  崇德別墅NO.8  /  連翔寶邑  /  維瓦第  /  海洋之星  /  歐洲大別墅  2  /  仁愛敦南  /  發財市  /  綠意春天  /  名人富邦  /  聯樟富貴  / 

****A-b.傑出建築獎 

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縣政大戶三期  /  大賞三期  /  麗寶愛琴海  /  圓頂世紀館  /  中洲•新都心  /  藝墅大師  /  亞昕水花園  /  宜誠麗都  /  聯協耕讀園  no.3  /  仁愛尊爵  / 

*****A-a.卓越建築獎 

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興大奇美  /  唐寧街  /  大橘郡  /  荷賞二期  / 

B.優良建商─建築金象獎 

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久泰建設股份有限公司  /  震大建設股份有限公司  /  興亞營造工程股份有限公司  /  廣泰利營造有限公司  /

裡面有一些優良建商的資料

提供給要買屋的人參考

http://www.formosa21.com.tw/

一千多萬在台北市只能買挑高的小套房而已...

因為朋友也要搬來天母.前兩天陪他去看.大葉高島屋旁的

"新光仰哲"當初開價7.80現在已經漲到9.100了而且都是

100or200坪的大坪數.聽說只有2戶釋出.正對面公園旁的

"新光仰仁"屋齡15年成交價也有4.50萬.好像在跟大安

區"帝寶"有比價效應...

台灣的有錢人.第二代.第三代小開一堆...有些大老板印

股票換鈔票.幾千幾億的房子根本不算什麼吧?!

台北市基本的3房2廳雙衛加車位.幾乎都要幾千萬...

當然除非買中古屋.不過裝潢費也至少2.3百.還要考慮以

後脫手的問題.買2.30年的房子即使裝潢少2.3百.再住

1.20年以後要賣誰??

建議不要買10年以上的房子光基礎裝潢至少100還看不到

什麼.而且精華區的房子比較抗跌.

flower5243

3Q∼∼∼

不只有點，是非~~~~~~~~~~~~~~~~~~~常的誇張...

沒錢還是別買吧...苦了自己...真的