先有房子還是先有車子?

現在的你有穩定的工作，每個月有四萬塊的收入，
你會先有房子還是先有車子？

呆的頭

2006-10-01 20:38:42

理財專家都說
先買房子
因為買新車落地便少ㄌ好幾萬又是消耗品

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NoriFerrer

2006-10-01 20:42:15

先買房子
因為車子折舊率很高
買回來一開
起碼少掉四分ㄓㄧ的價值

房子如果在低價的時候進場
當房市轉好時房子就會增值
所以當然先買房子啦

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強強

2006-10-01 20:43:37

先有房子還是先有車子?
====================================================

總之先不要有了孩子

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NoriFerrer

2006-10-01 20:49:55

強強的話：
先有房子還是先有車子?
====================================================

總之先不要有了孩子
-------------------------------

水
說的好
有孩子問題一堆子

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有毛不能吃

2006-10-01 21:29:43

看你的情況

如果住大都會區　交通便利　買車子的需求不大　買了也不知道停哪裡　還不如存錢買房子(不過大都會地區的房子一個月收入４萬應該還是買不起)

如果是鄉下地方　沒車等於沒腳　買車吧　而且鄉下地方房價漲幅不大　晚兩年買價錢也沒差多少

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月妖日狂

2006-10-01 21:40:07

先有馬子

有了房子卻沒有馬子可以帶回家玩，那一切都是枉然

有了車子卻沒有漂亮的馬子可以載，那一切還是枉然

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MAIKY

2006-10-01 21:52:34

先有銀子就一切好辦啦~~~XD~~~

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強強

2006-10-01 21:56:18

月妖日狂的話：
先有馬子
====================================================

口袋裡沒有"小孩子玩地球儀"
就算有馬子
那一切都是枉然

肚子裡沒有知識
就算有馬子
那一切還是枉然

身子裡沒有體力
就算有馬子
那一切更是枉然

縱使你是
台灣之子

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強強

2006-10-01 21:58:47

MAIKY的話：
先有銀子就一切好辦啦~~~XD~~~
====================================================

MAIKY buddy:

還要有身子啦!!

有老人常常說:
沒去過海南島
不知道自己身體不好

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piedsnus

2006-10-01 21:58:47

先存錢。

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momogirl

2006-10-01 22:24:06

還住在台北市時，
有舒服的捷運和便利的公車，
後來連機車都賣掉了，
努力存錢，期望買房子。
搬到鄉下後，沒有車子就斷腳了，
更沒法工作賺錢，
就買了還可以的二手車代步，
繼續賺錢、努力存錢，再期望買房子。
所以…還是要看住的地方來做調整囉。

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喵喵女

2006-10-01 22:48:14

想請問各位大大

如果想在台北市買間小小的房子
頭期大約要多少
以及每個月的薪水要有多少才夠支付房貸呀？
喵沒啥概念．．．．
最近開始想要有自己的家說

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喵喵女

2006-10-01 23:05:08

山上的猴子

不好意思我沒說清楚條件
大約兩房一廳一衛
二十幾坪的就行了
在松山內湖或北投士林區都可

不知有哪位大大可以替我分析一下呢？
謝謝∼

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momogirl

2006-10-01 23:21:05

喵喵女…
妳列舉的地方，房價都不一樣，
內湖目前一坪約三十幾萬，
士林要五十幾，北投便宜一點，
差價很大哩~

我姊剛買的，
南港，新房子，
兩房一廳一衛一車位，
約八百來萬~
這…就是台北市的行情，貴吧！

當然妳也可以找老房子，
單價會便宜一些，
士林B&Q那附近，幾十年老房子，
約二十坪的大小，約莫六百多萬，
但是整修費至少要50萬以上，
因為房子實在太老了~

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水晶妹

2006-10-01 23:21:07

固定收入四萬
我車子房子都不會考慮耶...＝　　　＝

樓上的北投的中古房子
交通便利一點的一坪大概也要20萬左右喔
是用我家房子估出來的
約25年進捷運站
有個朋友家接近士林區
他們是一樓靠近捷運估出來約30萬喔
屋齡應該跟我家差不多

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水晶妹

2006-10-01 23:23:15

我是回喵喵女啦

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小妮奇

2006-10-02 10:44:55

以前我會覺的先買車子
但是現在我覺應該先買房子

車子真的是消費性商品
光每個月的停車費.油錢.保養費.還有每年燃料費.稅金
真的是不少錢

而且車子是年年折舊

不過真的以月薪四萬的話
我覺的要買台北房子會有點吃力
台北房價真的不便宜

我的話會考慮台北近郊的房子
房價可以少了不少
當然啦
我的要買房子頭期款至少也要準備一百萬
要不然一些家具裝橫費也是不少錢
提供你參考

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喵喵女

2006-10-02 10:58:44

謝謝各位大大∼

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猴子幫幫主

2006-10-02 11:03:45

我跟老公是先買車子才買房子
主要是因為
老公公司離我們住的地方很遠
坐車單趟就要1.5~2hr
再加上我們假日不時要回南部
所以幾番考量之後買了車子

今年又因為有考量到生小孩的問題
想說不能一直住在娘家
所以在石牌買了房子

to 喵喵女~
因為我最近剛買房子
所以講講我的經驗給你參考
我當時看過很多區的房子
包含內湖.士林.石牌.北投.新店.土城等等
以房價來說
內湖>士林>石牌>北投.新店>土城
內湖大直附近..如果是新成屋或預售屋
基本上一坪50萬是跑不掉的
如果是中古屋(美麗華商圈.或花市.或湖附近)
20幾年的公寓..一坪大約在27~30左右
士林基本上跟內湖差不了多少
只會便宜一點點..一坪便宜1.2萬左右
不過這兩個地方..如果你願意找比較偏一點的地段
還是可以找到稍微便宜一點的房子

至於我最近買的石牌
新成屋或預售屋..一坪也喊價到40左右
我買的是24年的老公寓
走路到捷運站大約8~10分鐘
到石牌商圈則要15分鐘
29坪也買了700萬(一坪差不多24)
當然也要看地段..
如果靠近天母或石牌商圈一點
那就會更貴一點..
基本上新店跟石牌也不會差異太大

土城的話
現在因為捷運開通的關係
所以房價也漲上來了
比較熱鬧的海山站.土城站附近
新一點的大樓(皇翔或國泰之類建商蓋的)
大概一坪都要喊價到20萬了
不過如果是老公寓之類的
一坪就大概10~15萬左右

以上是我的經驗..你參考看看囉~

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煮熟的蛋

2006-10-02 11:14:28

房子

車子折舊率很快

而且保養維修油錢一堆費用

但是買房子我還是會考慮自己的能力

= =..太貴還是買不起啊

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