09年度人氣 / 本來打算跟女友求婚，現在算了，婚前真的要多溝通

看完全文的感想
房子一人買一棟，房貸各自繳，
這樣對雙方來說都公平
將來老的時候（若分居或分開或失業）還可以租人
多一筆收入，對誰都沒有損失
自於各自的開銷
你是男生，負擔老婆的衣食應該不會說不過去
但是女生的保養品＆化妝品要明文規定叫她自己負擔
這是為你好，因為敢拿的女生
周年慶跟年中慶十幾萬跑不掉ＸＤ

從回文裡發現

有些女人要的根本不是男人    甚至不是人因為連人的自尊都沒有

要的是  ATM自走機+奴隸(或是狗)

...    這種人婚姻會失敗    也不是沒有原因

這篇變得好有趣 ^^

吸血鬼ＶＳ黑眼圈的話：
看完全文的感想
房子一人買一棟，房貸各自繳，
這樣對雙方來說都公平
將來老的時候（若分居或分開或失業）還可以租人
多一筆收入，對誰都沒有損失
自於各自的開銷
你是男生，負擔老婆的衣食應該不會說不過去
但是女生的保養品＆化妝品要明文規定叫她自己負擔
這是為你好，因為敢拿的女生
周年慶跟年中慶十幾萬跑不掉ＸＤ
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房子一人買一棟，房貸各自繳，
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理想上是這樣做沒錯 
但現實就是這樣殘酷 
現在台灣的房價 
就算是一個人的收入有九萬塊 (版主跟女友的總月收入就是九萬)
也不見得可以負擔起大台北的房子 (如果是在台北生活的話)

而且若真的是要這樣各過各的
那有沒有結婚
也不再那麼重要了

看到前面有學商的網友
簡單的列出一些公式
現在大台北各區的平均房價 
就前兩天在FG上看到的某話題
板橋市現在新的預售屋NT$ 50萬/每坪
以現在的公設比30%來算
光是希望室內30坪
權狀就要有44坪
再加一個車位不算貪心吧?
一個車位180萬在大台北算是便宜的了 (可能是坡道機械車位  才可能有機會是這個價錢吧)
這樣的房子總價要多少錢?
 44P * 50萬 + 180萬 = 2380萬 新台幣

以現在的銀行的承貸比
是房價的八成 = 1940萬 新台幣
也就是說要先準備兩成的自備款 = 476萬 新台幣
還要負擔二十年的 1940萬 新台幣的房貸
以目前房貸的低利率大約的換算一下
每100萬的本金
每月要負擔本利攤還的房貸是4800元 新台幣 (先不必去考慮以後房貸利息會不會調漲)
以本案例來計算的結果
房貸1940萬 新台幣 = 91392元/每月 * 20年

若以一些 "專家學者" 的建議
房貸最好是低於家庭收入的三分之一
也就是說
以本案例來看
一個家庭的收入必須能夠持續二十年都有 274,176元
才可以負擔起一間位在板橋 室內30坪 有個坡道機械車位的房子

至於兩成的自備款476萬 新台幣
如果跟本版版主一樣幸運有父母贊助是再好不過
不然就要另外再算一算
看要工作多少年才可能存到這些頭款
是不是等存到後
房價也不知飆到什麼價錢了

如果依照有些講公平的網友所見
應該夫妻各買一間房子
那上述所有金額再乘以兩倍及可

越看越覺得該努力賺錢...

然後玩到底.

娜姐，既然你靈魂這麼高等，幹嘛要費唇舌跟男人打嘴砲呀？
是因為度化也度化不了，不如直接妖魔化嗎？
可是在對抗魔鬼時，也要注意自己是否也有成為魔鬼的跡象唷！:)

會員專屬暱稱的話：

有些女人要的根本不是男人     

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我有親戚有類似的遭遇
取妻時已經有買房子
等房貸還完時要求再買一棟
卦女方的名...
其中還有很多A錢+挖坑的事
你能想像嗎?
挖坑讓配偶跳,A他的錢..
後來經濟不景氣,男生負百萬債務
他將新買的房子出租
我原本以為....房租會拿來分攤家用
結果...

有時候對自己最狠的人往往是結縭(親近)的人

男女之間本來就有很多不平等的事
但是我覺得人要認識三年以上才會基本看清一個人
因為三年之中可能會發生很多事情
錢是最現實的.最管用的,婚前要活用錢去看清一個人
豬腦必較.不善樂捐的人..  看錢很重(你要在要觀察的人面前捐錢看看)
言談之間..我做了某某事,都沒收錢了耶..不要懷疑,這個看錢很重
長輩生病有沒有探視,醫藥費誰付的..
以及對方經常把錢花在甚麼地方,吃的?享受的?玩樂的?讓自己進修的?
以及錢花在什麼人身上?
都是看清一個人的教材.

版主可能不信因果說,所以只是帶到錢的觀念問題
夫妻是生命共同體
另一半對父母不孝.對親友兄弟不義.刻薄寡仁
雖然不是你做的,但是對你的運勢也影響很大
買房子買厝邊,嫁娶搏品德
錢再賺就有了,但是另一半的品德不好,會衰尾很多年,不是錢可以彌補的.

Himalayas的話：

我不是台北人沒想那麼多  lol
因為我想兩人月薪九萬
在中南部一個月都可以繳三棟房子的房貸了說.......

這樣的差距實在太大了
如果不離開以後還會有更大的問題出現

我跟我老公的舌戰也沒有打過這麼多回
現他只忙著洗澡

快抽時間上賴看別家舌戰...

版主是想徵女友嗎？
1公務人員，
2月入5萬，
3想跟他結婚就有tiffany鑽戒，
不曉得是不是之前那位想徵女友的？
兩人交往一年說長不長說短不短，
如果真有結婚打算兩人還是可以互相溝通，
跟她說說你的想法，
你女友若真心想跟你結婚不會只顧自己的想法，
就這樣分手，
難道對女友一點感情都沒有嗎？

兩人婚後觀念不同    再有感情也會磨耗掉  ...

板主應該還不算老   

交往一年才確認各方面理想或觀念是有點慢    不過也還好~年輕嘛

下一個    你應該就會比較注意了  ...  如果以結婚為前提    越早確認是愈好

但是要多方面觀察    因為婚前會裝的人很多  (男女皆同)

看人吧

不過五萬元真的還激不起我偽裝的欲望

想請板主仔細思考個問題：
你跟父母拿這一大筆錢買房，你認為你父母願意付出的心態是什麼？
只是埋怨養兒子乾嘛　還是只要兒子好什麼都願意給

將來你會再遇到其他人，決定組成家庭時，你到底願意為你的家庭付出多少？

若你真的覺得家庭生活能理想化到一切公平的程度　那你應該還不適合走入婚姻吧

有人為家付出的是無形的心力　有人付出的是實質的錢　而公不公平卻在各自的心裡

認知不同　紛爭便不斷

想結婚　再想想吧

唉呀    大姐
他們又沒踏入過婚姻  何必和他們在此說道呢

吸血鬼ＶＳ黑眼圈的話：
Himalayas的話：

我不是台北人沒想那麼多 lol
因為我想兩人月薪九萬
在中南部一個月都可以繳三棟房子的房貸了說.......
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不好意思
我只能用我自己熟悉的環境及房價來舉例

我自己一邊算
也一邊感到 "台北居大不易"
最近住台中的朋友在台中重劃區買了六十幾坪的新房
總價含車位約一千萬出頭
他聽到大台北的房價後
一直半開玩笑的要我們以後也搬去台中

只是現在的工作在台北
能怎麼辦咧
只好繼續忍受大台北這種不正常的房價
以及高額的生活費

是沒錯

年輕女孩有樂觀的權利

她們身上有異性對她們好的自然優勢

只是她們不感覺到罷了

會員專屬暱稱的話：
從回文裡發現

有些女人要的根本不是男人        甚至不是人因為連人的自尊都沒有

要的是    ATM自走機+奴隸(或是狗)

...        這種人婚姻會失敗        也不是沒有原因
===============
說的也是
會走上離婚的路
不是沒有原因的

黑心強強的話：
會員專屬暱稱的話：
從回文裡發現

有些女人要的根本不是男人 甚至不是人因為連人的自尊都沒有

要的是 ATM自走機+奴隸(或是狗)

... 這種人婚姻會失敗 也不是沒有原因
===============
說的也是
會走上離婚的路
不是沒有原因的

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話也不能這麼說，
可能是因為離婚後才改變觀念，
不能因為現在看到的，
就斷言是因為現在的態度，
而導致離婚，
批評她的現在OK，
但批評她的過去，
好像有點說不過去，
必竟她的過去，
我們來不及參與。