像我目前看上的3房2廳33坪,大概含機械車位270萬~(台中中古屋管理大樓,但還想再砍一點)
我應該自備多少(也就是實際存的現金),才能還貸款時比較輕鬆~
有人說,至少要先存個100萬,還貸款壓力比較不大~因為我實際上估計我每月能還銀行的只有1萬元~
但是若是把其他二間雅房出租的話,依照行情,大概也最多7000元租金收入,車位出租1000~或許能減輕點壓力~(這邊200公尺附近有國小國中高中還有中興大學,挺好租的)
如果我忍耐一點,在自家先住一段時間,把大樓連主臥都出租,或許可以還得更快~
我是這麼想啦~
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糧草妹...
我媽住的房子..我買280萬....
我只備了一成...28萬...帶了252萬..
錢兩年只還利息..大概是6000元...兩年後開始還本金...調到11600..
不過除了28萬...還要一些契稅代書費的..大概加起來準備不到40萬吧..
我媽原本在汐止租房子...要10000元左右...所以我覺得這樣很划算.
依你的情況..如果要出租的話...一個月可以進帳8000..
非常好過啦..
備個50萬就措措有餘了