房市真的有回溫了...

立委才選完的隔天
我就陸續接到3組想買屋的人電話，仲介排除後，我還帶了一組夫妻去看屋....雖然不一定要賣，不過真的覺得房子又開始賺錢了@.@"

而且我賣屋資訊是去年PO的，還不是真的要賣，只是想探一下行情...

沒想到...感覺房市真的回溫了~~

不知道想買屋的人是不是紛紛出動了，我同事也說要開始再看了.....

可見市場還是很大~

sugerbaby

2008-01-21 11:22:01

我在雲林虎尾這看透天厝
他直接說~原價698~成交價640
可以跟他殺到多少??
約32評
3樓半

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蘇菲娜

2008-01-21 11:33:13

我在雲林虎尾這看透天厝
他直接說~原價698~成交價640
可以跟他殺到多少??
約32評
3樓半
-----------------------------
原價698~成交價640
這看起來像是仲介訂的價格

應該可以再殺....你若不是特別滿意這間房子，建議你不要自己喊一個定價..這樣仲介會逼你簽握玄約。　　
仲介再去逼屋主降價成功後，你就非得買下來不可了。
建議你要有定力一些，給自己留一些轉環餘地。　　

不過我不熟雲林的房市...@@" 等等看有沒有熟雲林房仲的人發言

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霏霓采

2008-01-21 11:53:55

請問一下.....

版主說的32坪是地坪吧!
那建坪是多少呢?

如果用總價除以地坪之後
得到的單價是每坪20萬ㄋㄟ!

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sugerbaby

2008-01-21 12:32:33

是新房子喔~好像是建商自己賣的

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~~~喵

2008-01-21 17:52:31

沒有
現在房市已經慢慢降溫了
那是假象
真的會買的人已經比之前下降

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低調獅子

2008-01-21 18:01:52

我覺得房價漲未必就會賺錢
因為房貸問題也使得成交率或者成交價不高

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低調獅子

2008-01-21 18:06:10

蘇菲娜的話：
不知道想買屋的人是不是紛紛出動了，我同事也說要開始再看了.....
================================================
不知道你同事看哪裡的房子
我房子很漂亮.剛要賣而已
可以省去服務費
可以參考^^

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springsnow

2008-01-21 18:06:31

必須等總統大選完政策底定之後才會有明顯的走向
不過謝剛剛說不贊成陸資來台買房子
所以真的很難說是會跌還是會漲

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絕~*

2008-01-21 20:11:07

房市回溫了??? 是嗎?
我不這麼認為.........
還是得等總統大選後再看房市走向

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雨海

2008-01-21 20:14:07

回溫？那不就是又開始刺傷追不上房價的人...

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sabrina1108

2008-01-21 20:27:57

投資切忌躁進

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stdio

2008-01-21 20:41:39

我在雲林虎尾這看透天厝
他直接說~原價698~成交價640
可以跟他殺到多少??
約32評
3樓半
-----------------------------
我是看台南市的房子，原價是698，業務說他可以決定的價格是650萬，之後他就一直降價，我們也一直表示希望再低一點，最後成交價是600萬，讓你考慮一下

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sabrina1108

2008-01-21 20:43:28

虎尾透天厝好像沒這麼貴

我妹買也是三樓半可是總價三百多萬耶

你是不是買貴了

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Bora

2008-01-21 20:51:55

springsnow的話：
必須等總統大選完政策底定之後才會有明顯的走向
不過謝剛剛說不贊成陸資來台買房子
所以真的很難說是會跌還是會漲
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝

不過事實上陸資已經進來了
所以也由不得誰贊不贊成耶∼

不過我贊成總統大選完才會有明顯的走向 :)

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kerry168

2008-01-21 21:04:31

回溫...

我台灣鄰居那些投資客要賣房子(全新裝璜未住過.

地點好...)

一天到晚就有人來看房子...

到現在還沒聽到說有人賣出去過的...

來看房的人想撿便宜...要賣的人不缺錢想賣高價...

標準的有行沒市...^^""

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＊小瑋＊

2008-01-21 21:06:33

回溫？

想太多了

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45最美

2008-01-21 23:54:11

我也覺得想太多
而且不應該高興
以後如果真的有心人士讓陸資進入
台灣房市只會越來越慘
因為會跟香港一樣被炒的高高高
然後年輕人越來越買不起房子
好嗎..
我覺得慘= =

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紅巨人浩克

2008-01-22 00:11:59

有喔∼
選完立委後真的買氣高很多，
我朋友在代銷公司，上星期起每天都多很多組看屋客人，
也成交很多戶。
在選舉前的一個月他每天都在哀業績掛蛋。
選完總統後房市應該會更明朗。

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我是秘密

2008-01-22 00:55:40

我必須要隱藏我的暱稱= ="

我要強調~~~

房事沒有回溫
我在建築師事務所工作

不要被仲介騙了..或是那些異想天開的投資客
選舉完而蠢蠢欲動的人就是投資客
我是想買房子自己住~你相信開價3200萬
可是屋主要賣我2800萬~還可以繼續殺價~~@@
地點在板橋新版特區裡面
那些投資客現在房子賣不出去
仲介一直打給我說~很多人在看這間喔!
但是半年過了~~~
不過是換個仲介打給我跟我說~~很多人在看這間喔=.=

目前預售屋開價~可以殺到7-8折成交

我在建築師事務所上班~~
我們算是大公司了~設計師60幾個
今年後半年開始~~我們都規劃而已~
大家閒在那邊
根本沒業主要真的蓋房子
放放風聲而已
再慢慢考慮要不要蓋
畢竟總統還沒選阿

很多建設公司已經開始裁員了
很殘忍的事實~~不忙了就馬上裁員= =

所以~
建議買房子自己住的
現在可以買沒關西
剛好便宜
要投資的~~眼睛真的要睜亮點
有些投資客手拿著房子一直覺得它是高價產品
也被仲介洗腦說是高價產品
可是一年都沒賣出去
房子的價值聰明人是看的出來的
不然就不會有人虧錢有人賠錢

投資客們~~
除了基本挑地段~挑方位~挑格局
妳要捫心自問~如果是你看到這間房子你會很喜歡嗎??
如果連你都很喜歡搬進去
我相信~其他買家也會對他非常有興趣

自己意見提供參考@@~~

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走走看看

2008-01-22 01:24:17

我覺得一切要520後才會明朗化

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