急~ 房屋出租鐵門被小偷剪壞誰該負責修繕

家裡有一間房屋出租
但最近遭竊>> 房客反應鐵門被小偷剪壞
需要修繕>> 那費用是我出還是房客要出

本來是有考慮全額出的>> 換個新的鐵門給人家
畢竟人家被偷也很慘

但房客很盧
一直說要換大的>> 堅固點的>> 才不會又被偷
說的他被偷好像是我們的責任一樣
一整個火氣上來

所以在此問問有無此方面的達人可以幫我回答問題
或是看看大家的想法>> 考慮一下要怎麼作

柚子柚子

2009-07-23 12:14:19

當然是屋主要負責囉

租房子給人，就要負責到底，

而且又不是房客蓄意破壞的，

被偷真的很慘，換一個堅固的門給房客是應該的

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"O"

2009-07-23 12:17:07

我覺得是房東要出啦,因為門是你的,他也搬不走
至於要換什麼樣子的,決定權在你
不過如果已經決定要換了,如果沒差很多錢
我也覺得不如換好一點的,
不然錢都花了,還搞的房客不爽,搞不好沒多久就說要搬
反而你更划不來

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派大猩

2009-07-23 12:17:13

當然是小偷該負責阿......

找不到小偷時.......除非另外約定否則房東是要負責修的

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－璃〃緗－

2009-07-23 12:21:49

房東當然要負責

而且換好一點是應該的

換個立場想　你就不會覺這要求很超過了

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北極金魚

2009-07-23 12:22:30

當然是房東要出..
小到家裡燈泡壞掉,這都是房東需要出錢維修的部份.
對方租屋費用除了使用房間空間也包括這些設備.
你當然可以用便宜的,下次再被破壞,你還是要再花錢維修.

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愛笑的雲兒

2009-07-23 12:31:44

毫無疑問...房東100%要負責修...那是你的房子..你的門...

換好一點的鎖也是應該的吧....都被小偷進去了你還不加強...豈不是等於叫房客等著再被偷

除非警察抓到小偷...否則...人家付你房租一個月幾萬元....一個鎖幾千元稱十幾年...你都不願意患

如果我是房客我就早早去找別的房子租了..

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LinChing

2009-07-23 12:36:17

我也記得好像是應該房東負責耶!!

因為不算房客損壞啊!!

我也建議你換個堅固點的門, 這樣比較安全, 而且不管對你或對房客都比較好喔!!!

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蘋果綠☆

2009-07-23 12:42:16

那好險房客只有財物損失人身很安全
不然你只用便宜的鎖和門
被遭竊或房客出了危險
你良心過得去嗎?

換個好一點的門和鎖
下次不是會比較好出租嗎?

房客現在都會去向鄰居打探了啦
若新房客得知有遭竊過你又不願換好一點的門
那....

賺錢外也顧一下良心

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renee2

2009-07-23 12:48:50

當然是房東出阿
因為又不是房客破壞的
而且換個好一點的吧
因為要保障房客吧
如果住處容易被偷的話
誰還要住

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Tulips_SH

2009-07-23 12:53:05

無疑問...房東100%要負責修...
換好一點的鎖也是應該的吧....都被小偷進去了你還不加強...豈不是等於叫房客等著再被偷

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arine555

2009-07-23 13:00:48

Tulips_SH的話：
無疑問...房東100%要負責修...
換好一點的鎖也是應該的吧....都被小偷進去了你還不加強...豈不是等於叫房客等著再被偷
==============================================================================
對啊~
沒有人想住在不安全的環境吧?
請將心比心吧!

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想容

2009-07-23 13:02:23

房東+1

當然不是每個房東都這麼好
我妹公司之前遭小偷
多部電腦還有設備被偷,損失不少

結果房東擺爛只肯出一半(純粹修門的錢,不是被偷的損失)
我妹老闆娘氣壞了
後來租約一到就搬了

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dee520

2009-07-23 13:05:40

應該沒有人願意被偷吧
房東和房客都很委屈
不過因為不是房客蓄意破壞
一般合約規定應該要由房東負責修繕唷~

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Love0510

2009-07-23 13:07:25

換門的費用當然是房東負責啊!!
但,換什ㄇ門,應該也是房東自行決定的吧!

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cosimo

2009-07-23 13:16:12

被偷的感覺真的很可怕
如果身為房東的你自己家裡被偷
難道你不會想用更好的門及鎖來保護自己家裡嗎?

而且門這種東西又不是消耗品
如果只是因為貪便宜, 而陷入被偷/換門的惡性循環裡
這樣才是得不償失

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C.W

2009-07-23 13:16:37

愛笑的雲兒的話：
毫無疑問...房東100%要負責修...那是你的房子..你的門...

換好一點的鎖也是應該的吧....都被小偷進去了你還不加強...豈不是等於叫房客等著再被偷

============================================

+ 1

當然是房東換!!
且門跟鎖換好一些是應該的
如果今天是你是房客住在那
也是會要求房東換好一點ㄉ鎖啊
不僅是為了自身安全著想
對你來說也是種保障啊
將來房子收回去也住ㄉ心安

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努力存錢中

2009-07-23 13:58:41

一定是房東出的
門一定要堅固點
不然東西不見事小
人怎麼了房東負擔的起嗎

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小霓霓

2009-07-23 14:02:35

別懷疑了一定是房東

因為

1. 門不是你破壞的
2. 房子不是你的

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女人要貴養

2009-07-23 14:07:16

當然是房東ㄚ

房屋是你的
房客也是你的

換好一點的門才不會又被光顧
這次只是偷竊如果被做記號
下次是什麼就不知道了

所以還是認命點吧

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想不到暱稱啦啦啦啦拉拉拉阿

2009-07-23 14:14:54

我覺得你應該要負責喔而且不應該火氣大因為那是你的責任阿
這些都是房東的責任我租過這麼多房子也是這樣
我家也租房子出去給別人東西壞掉我們全都負責
房客理當會有想換大一點的門
(((安全阿)))
這次被偷東西誰知道下次會不會人財兩失
而且他東西被偷已經很可憐了= =
如果紗窗這麼容易就被剪壞我覺得你應該要換個好一點的給他喔

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