貸款 / 房貸月調或季調選哪一個好

如果妳的本金會在3年內還完的建議月調好
如果是20年或30年期的季調好

短期攤還月調好 
長期攤還季調好

我愛蟑螂說的很對

像我還要繳15年...我還是選擇季繳

如果利率降到最低了...以後就會一直漲

到時候繳錢可能會繳到哭

不過我很開心

銀行打電話跟我說我的指數型房貸要幫我降到2.7或2.8

然後我的優惠型房貸變成2.275

這樣我一個月可以省一千5左右吧

真的是好開心喔

color-fish
是我怕蟑螂哦^^
那請問大家都是那一家銀行貸款的呢
我的是新光
前幾天才知道我的房貸利率竟然是3.34
靠!
後來我有問國泰,他說他可以給我2.4或2.5
土銀的好像也是2.5
我也是季調的
如果一月份利率一樣降不下來的話
我就轉貸其他家銀行囉

miranda020969的話：
color-fish
是我怕蟑螂哦^^
那請問大家都是那一家銀行貸款的呢
我的是新光
前幾天才知道我的房貸利率竟然是3.34


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不好意思...打錯了...SORRY

我的是台企...我星期一花了1100手續費去調降利率

本來說要幫我把指數型的從4.3調到3.3

不過昨天打來說1月份調到2.7或2.8了...真是開心^___^

阿季
我還是覺得銀行跟妳收1100手續費
是很過份的行為耶
一般降利率是不應該收錢的

調降利率要打電話去銀行貸款部聯繫嗎
我以為是直接調降
那我星期一要趕快去聯絡了

那天看新聞哇哇哇 
慕先生說的
不管你是20年才還完貸款，
因為景氣是長期看壞的，改月調比較滑算，
等景氣好起來後，再轉銀行貸。
是這樣子嗎?大家認同嗎?

夜夜夜夜的話：
那天看新聞哇哇哇   
慕先生說的
不管你是20年才還完貸款，
因為景氣是長期看壞的，改月調比較滑算，
等景氣好起來後，再轉銀行貸。
是這樣子嗎?大家認同嗎?

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轉貸也要一筆手續費...好幾千塊耶

color-fish
我之前問過銀行
他說轉貸大概要花一萬多元耶
我有點嚇到了
如果轉貸之後那家銀行利率又變高了
那我不就要吐血了

轉貸戶
新銀行頭二年的利率與原銀行加差有1%以上
才會有省到錢
但如果是貸款金額在三百萬以下的
差不會太多  10萬內吧
因為新舊銀行都會收手續費

我已跑去改月調了..
考慮幾點
第一:剩下的金額不算太大(200萬)
第二:以後經濟好時,調漲速度變快,銀行也應該會有其他收費改季調的方案

若剩下金額還很多,還是別輕易修改..


另外  我也曾經在同一家降不下來利率,後來直接由A方案改成B方案,直接轉成其他比較有利的方案.  只收500截流費..
若轉貸費用太高,可以先看原先那家銀行有沒有什麼新推的方案.