以下是網路上討論"正隆麗池"的案子,給妳做參考用。
1.一坪大約在打個85折至9折比較合理,因為附近都是20幾年以上的老舊公寓和透天,看起來沒有高級住宅區的質感,同樣價位在天母和明水路也都買得到新成屋了.但是此地生活機能真是方便得沒話說,從早餐到晚餐只要下樓就可解決,沿著光明路走五分鐘就可到北投市場,就看你在生活機能與房屋質感間如何取捨了.
2.該案離捷運站非常近,早上5:30就開始有列車進出,起動,進站,行駛中的聲音非常大,即使在高樓層都聽得到,只是會比較小聲,若家中有人比較神經質的,建議您三思.
3.不知您有沒有問建商他們是跟地主買斷還是合建?若是合建,那一大片地至少有幾十戶甚至上百戶地主,以後他們也會成為住戶,或是再轉賣給親朋好友,到時住戶的素質可能會比較參差不齊.
4.北投的大廟小廟特多,居民也很熱衷廟會活動,每次都辦得热鬧滾滾,鞭炮滿天,還要勞駕警方協助指揮交通,而光明路更是陣頭必經之地,不喜歡這類活動的人可能會覺得困擾.
我個人是很喜歡此區的生活環境,但若真要當住家的話,北投站另一邊的大樓群可能比較適合,建議您可以問問附近的仲介看行情如何,多多比較再決定吧,買房子千萬不要急,這也是我的經驗.