高雄的天河"~~~~

我有一個朋友買了他們的房子.有送裝潢.這部份可做小小的變動.免得房子弄好就來不及更改.沒聽他說有不好的部份.可能是還沒住進去吧

好貴啊!!
在如此經濟不景氣的時刻，天河竟開價到一坪16萬(不含裝潢)，就算在市中心，
也不該高價到這種地步；反觀後火車站重劃區的房價，只有8萬左右，甚至含裝潢、送家電，
就覺得要住市區須付出昂貴的代價。

另外，一層樓大小間共十幾戶，全棟二十幾樓，共用2部(or4部)電梯，以後住戶都搬進來時
出入的人會雜一些，電梯也會很難等>"<，所以~~~ 妳可以去參觀體驗一下，自己的感覺最重要，
但我是不會考慮買天河的:)

ps: limi若妳有回高雄記得通知我，出來聊聊天嘛~~~ ^^

我有考慮要買,只是覺得以21.35坪而言,
空屋價309萬,包括裝璜也要352萬,
你覺得有價錢伸縮的空間嗎?
那彈性大約多少??

看樣子妳很滿意天河的規劃囉:)

要談價格第一要素：先裝著一付想買房子，但對天河不是很喜歡的樣子。
房價在殺都是以坪為單位，先設定妳想要一坪買多少(就天河來說啦)，再慢慢和
售屋小姐"ㄌㄨˊ"，當她們打電話給妳問妳考慮的如何時，妳就一樣樣拿出來挑剔，
最後一定要說：價格也太貴了~~~
我覺得妳拚看看以空屋價買裝潢屋是否可行囉!!
祝妳買到理想中的房子(((可看到愛河也很棒喔!!)))

謝謝你的意見~~~

Karen6655
請問21.35坪是有包括公共設施在內嗎
我也好想去參觀說

我沒有很清楚的問,不過應該是沒有,
你可以去參觀看看,蠻不錯的喔!!

我有去看，對它的管理方式和公共設施也很滿意
可是實在太貴了
報的評數是含公共設施的，實坪數真的很小一個人住還差不多，要2人住的話30幾坪才夠
還有它報紙廣告的價格根本是騙人的，什麼198萬起(今天的廣告好像變235萬起)，我在現場看到最便宜的報價是298萬吧?不含裝潢，普通20幾坪都三四百萬啦，在其他地方可以買40坪不只了
ps管理費每月1600左右，加裝潢40、50萬，也有貴一點的設計70幾萬，這個我比較能接受