第一次買屋該注意些什麼?

也想聽聽行家說法...<br />可最基本是否為海砂屋、輻射屋、凶宅...<br />

你的價錢...是打算在哪買呀??<br /> 如果幣值是新台幣的話<br /> 我想你只能買在偏遠地帶<br /> 如果是想買在台北的話<br /> 可能只能買到3坪吧<br /> <br /> 請你先確定幣值及欲購地點<br /> 到時大家才能告訴你有什麼該注意<br type="_moz" />

<p>中古屋的話，<br /> 我建議妳要注意看天花板牆壁有沒有漏水或快漏水的痕跡，<br /> 牆壁是否平整，<br /> 所有的窗戶都是去開開看、拉拉看~看看是否變形或有風吹進來，<br /> 水龍頭、馬桶是否通暢，<br /> 在廁所上大號時~室內是否聞很到臭味，<br /> 問有沒有人在這往生，<br /> 等等的...<br />  </p>

看房屋的時候請選擇天氣不好的時候，<br /> <br /> 這樣才能看出屋子那裡不好，<br /> <br /> 另外，找個人跟你一起去看比較安全。<br />

除了樓上朋友提到的<br /> 我覺得周圍鄰居跟附近是不是有所謂的嫌惡設施都很重要<br /> (嫌物設施舉例: 高架橋 醫院 殯儀館 加油站儲油槽...)<br />

我覺得還是去買一本書來研究比較實際<br /> 畢竟很多細節要注意<br /> 房重不可能告訴你

<blockquote style="border-left: #999 2px solid; margin: 1em 3em; padding-left: 1em; color: #999">Mill 之話: <br /> <br /> 你的價錢...是打算在哪買呀??<br /> 如果幣值是新台幣的話<br /> 我想你只能買在偏遠地帶<br /> 如果是想買在台北的話<br /> 可能只能買到3坪吧<br /> <br /> 請你先確定幣值及欲購地點<br /> 到時大家才能告訴你有什麼該注意<span style="color: #0000ff"><br /> <br /> 台南近海安路上，售180萬，帶租約(甚麼意思啊?)，格局：2房1廳1衛0陽台(房間為開放式的 無隔間)  坪數：14.23坪   樓層：6F/12F管理費:約600元，<br /> <br /> 木製家具，無陽台，<br /> 目前有人租在裡面，無法看屋，<br /> 只能光相片決定，因為屋主有說6天後就不賣了，我在想很冒險耶~~<br /> 第一次購屋，</span>不曉得ok不ok?</blockquote>

提醒版主可以下雨天去看屋喔~<br /> 有些房子有漏水的跡象<br /> 下雨天牆壁會濕比較看的出來<br /> 天花板要記得看<br /> 如果有些有特地再多訂一層的 可能也有漏水或是其他問題<br /> 也有人說晚上也要去看<br /> 然後看屋時要推開窗去看下周遭環境 免得子在夜總會旁邊@@<br /> 多看&多問~<br /> 看房子不要急~<br /> 祝版主找到好的物件~^^

<span style="font-family: Times New Roman"><span style="font-size: medium">專家說地段.地段.地段,六字箴言.生活機能也很重要,如果住在郊區一定要會開車或機車</span></span>

帶租約就是你買了房子後　<br /> 你當現成房東　租金由你收 <p>只掛賣六天<br /> 只是試房價嗎？</p> <p><span style="color: #ff0000">不能看屋的房子　不要買<br /> </span><br /> 實際跟想像是有差距的<br /> 一大筆錢　不值得冒險~<br /> 　</p>

<blockquote style="border-left: #999 2px solid; margin: 1em 3em; padding-left: 1em; color: #999">零沸點 之話: <br /> <br /> 帶租約就是你買了房子後　<br /> 你當現成房東　租金由你收 <p>只掛賣六天<br /> 只是試房價嗎？</p> <p><span style="color: #ff0000">不能看屋的房子　不要買<br /> </span><br /> 實際跟想像是有差距的<br /> 一大筆錢　不值得冒險~<br /> 　</p> </blockquote><br /> 這是真的<br /> <br /> 又不是幾百幾千的買賣不得不慎啊~<br /> <br /> 我相信還會有其他好的物件的<br /> <br /> 別這麼冒險

帶租約(甚麼意思啊?)<br /> <br /> 是那間房子 他現在租給別人<br /> 也就是你買了 你就變房東 房子不能自己住<br /> 風險有點大 也不知道目前房客如何<br /> 房子還是親自看過 多看幾次比較好